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セレッソコート靱公園北｜肥後橋駅から徒歩5分｜大阪市西区(大阪府)の中古マンション
![京町堀西船場保育園[私立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F274%2F4%2F22%2F2h7i.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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POINT
■ウィル不動産販売 ・2024年10月にリフォームを実施しています！ ・北西と南西の角部屋のため、日当たり、通風良好です！
基本情報
- 価格
- 4,798万円
- 管理費等
- 4,340円
- 修繕積立金
- 13,880円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.86 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.46 ㎡
- 築年月
- 2004 年7 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目26
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西船場小学校 160m
【中学校】花乃井中学校 480m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 本町営業所
- 大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
この物件について
この物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺160m圏内（徒歩2分）には西船場小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- 洗面所
- 内装
-
2024年10月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 共用部分
- クロス張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換（食洗機・浄水器付き）、洗面台交換、ユニットバス交換（電気式浴室乾燥機付き）、網戸張替え、塗装工事、美装工事、全室照明器具・カーテン取付など。
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 49 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：榎並工務店
【リフォーム内容】 クロス張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換（食洗機・浄水器付き）、洗面台交換、ユニットバス交換（電気式浴室乾燥機付き）、網戸張替え、塗装工事、美装工事、全室照明器具・カーテン取付など。 ■玄関から室内が見えにくい造り！ ■全室6帖以上の広さ！ ■マンションエントランスにはオートロック・宅配ボックスあり！ ■最寄りスーパー「ライフ 土佐堀店」まで徒歩4分！ - 物件番号
- 327001093847
- 自社管理番号
- 1522040000274
- 登録日
- 2024/10/02
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
201,900円
土地固定資産税 23,500円
建物固定資産税 178,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 大阪市西区江戸堀 | 55 | 2004年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市西区京町堀 | 55 | 2004年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市西区江戸堀 | 55 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市西区九条 | 60 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区九条 | 60 | 2004年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市西区九条 | 60 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 大阪市西区新町 | 60 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市西区九条 | 60 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大阪市西区南堀江 | 50 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市西区九条 | 65 | 2004年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀／建築年 2010年の200万円（2021年10月 - 12月）、最高値は大阪市西区靱本町／建築年 2023年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,798万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 55㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,598万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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