日興千里台スカイタウンD棟|吹田市(大阪府)の中古マンション

【外観】1977年2月築、総戸数494戸、13階建2階部分、バス停徒歩約1分。緑に囲まれた環境で自然に触れることができ、リラックス効果もあります。植栽に手入れが行き届き管理体制の良さがうかがえます。 【外観】1977年2月築、総戸数494戸、13階建2階部分、バス停徒歩約1分。緑に囲まれた環境で自然に触れることができ、リラックス効果もあります。植栽に手入れが行き届き管理体制の良さがうかがえます。
【間取り】3LDK、68.32平米、バルコニー面積10.10平米の南向きです。緑豊かな高台の住宅地で、商業・公共・公園・教育が充実していて暮らしに優しい立地です◎『万博記念公園』まで徒歩約6分です! 【間取り】3LDK、68.32平米、バルコニー面積10.10平米の南向きです。緑豊かな高台の住宅地で、商業・公共・公園・教育が充実していて暮らしに優しい立地です◎『万博記念公園』まで徒歩約6分です!
【廊下】玄関入って左に約6.0帖洋室、右手に洗面所・お風呂、トイレがあり、奥に約13帖LDK、約6.0帖洋室と約4.5帖洋室、南向きバルコニーがあります。全3部屋洋室で収納もあり、トランクルーム付き。 【廊下】玄関入って左に約6.0帖洋室、右手に洗面所・お風呂、トイレがあり、奥に約13帖LDK、約6.0帖洋室と約4.5帖洋室、南向きバルコニーがあります。全3部屋洋室で収納もあり、トランクルーム付き。
【キッチン】新調されたオープンカウンターキッチンです。広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪開閉しやすいスライド収納付きで、調理器具や食器などをすっきり整理していただけます。 【キッチン】新調されたオープンカウンターキッチンです。広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪開閉しやすいスライド収納付きで、調理器具や食器などをすっきり整理していただけます。
【キッチン】対面式キッチンはお料理しながらもテレビが見れたり、お部屋全体を見渡せてご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。お料理の幅が広がる3口コンロ、使い勝手の良い機能的なレンジフードです。 【キッチン】対面式キッチンはお料理しながらもテレビが見れたり、お部屋全体を見渡せてご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。お料理の幅が広がる3口コンロ、使い勝手の良い機能的なレンジフードです。
【玄関】玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関になっております。シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。収納の上には鍵や小物を置いたりすることもでき便利です。 【玄関】玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関になっております。シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。収納の上には鍵や小物を置いたりすることもでき便利です。
【リビングダイニング】約13帖のリビングダイニングは南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。嬉しいカウンターキッチンです◎ 【リビングダイニング】約13帖のリビングダイニングは南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。嬉しいカウンターキッチンです◎
【リビング】約13帖のリビングダイニングです。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。南向きのバルコニーに面しているので陽当たり・風通り良好です♪ 【リビング】約13帖のリビングダイニングです。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。南向きのバルコニーに面しているので陽当たり・風通り良好です♪
【洋室1】玄関入ってすぐ左にある洋室です。北向きの窓があり、空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけます。クローゼット収納付きでお部屋のお片付けもしやすく、すっきりとした空間を保てますね。 【洋室1】玄関入ってすぐ左にある洋室です。北向きの窓があり、空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけます。クローゼット収納付きでお部屋のお片付けもしやすく、すっきりとした空間を保てますね。
【洋室1】北向きの窓がある洋室には、2か所クローゼット収納が設けられています。お洋服はハンガーに掛けたままたくさん収納することが出来て助かります。全居室フローリングなのでお手入れがしやすいですね 【洋室1】北向きの窓がある洋室には、2か所クローゼット収納が設けられています。お洋服はハンガーに掛けたままたくさん収納することが出来て助かります。全居室フローリングなのでお手入れがしやすいですね
【洋室3】リビング横にある洋室です。開け閉めのしすい引き戸は使い勝手も良く、明るい光が取り込めてお部屋に圧迫感がありません。リビングを通っていくお部屋なのでお子様のお部屋としても良いですね。 【洋室3】リビング横にある洋室です。開け閉めのしすい引き戸は使い勝手も良く、明るい光が取り込めてお部屋に圧迫感がありません。リビングを通っていくお部屋なのでお子様のお部屋としても良いですね。
【洋室3】リビング横にある洋室です。お部屋の出入口は引き戸になっているため空間を有効にお使いいただけます。バルコニーに面していて引き戸を開けることでさらに開放的な空間になります。ゲストルームとしても◎ 【洋室3】リビング横にある洋室です。お部屋の出入口は引き戸になっているため空間を有効にお使いいただけます。バルコニーに面していて引き戸を開けることでさらに開放的な空間になります。ゲストルームとしても◎
【バスルーム】お一人でゆっくり過ごしたり、お子様と一緒に楽しみながら入るスペースも十分あり至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期や乾きにくい寒い日などにも◎ 【バスルーム】お一人でゆっくり過ごしたり、お子様と一緒に楽しみながら入るスペースも十分あり至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期や乾きにくい寒い日などにも◎
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【台所リモコン】ぽちっとワンタッチでお湯はりができて、家事の合間にラクラクです。温度調節のできるので好みの温度・季節によって変えることもできて良いですね。湯量のオート機能もあります。 【台所リモコン】ぽちっとワンタッチでお湯はりができて、家事の合間にラクラクです。温度調節のできるので好みの温度・季節によって変えることもできて良いですね。湯量のオート機能もあります。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の陽や花粉の時期や乾きにくい寒い日などに大活躍です。涼風と暖房もついていて夏も冬も快適なバスタイム過ごせます。冬はヒートショック予防にも◎。換気もついています。 【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の陽や花粉の時期や乾きにくい寒い日などに大活躍です。涼風と暖房もついていて夏も冬も快適なバスタイム過ごせます。冬はヒートショック予防にも◎。換気もついています。
【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、エレベーター、日勤の管理人さんがいる管理人室があります。敷地内に公園、プレイロット、プールがあるので子育て世代のファミリーにも安心の住環境です◎ 【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、エレベーター、日勤の管理人さんがいる管理人室があります。敷地内に公園、プレイロット、プールがあるので子育て世代のファミリーにも安心の住環境です◎
【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、管理人室、防犯カメラ付きエレベーター2基あります。共用部分はきれいでお掃除が行き届いています。総戸数508戸の規模の大きなマンションです◎ 【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、管理人室、防犯カメラ付きエレベーター2基あります。共用部分はきれいでお掃除が行き届いています。総戸数508戸の規模の大きなマンションです◎
【エレベーター】2基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながります。中には防犯カメラが設置されており、安心してエレベーターを利用することができます◎防犯面にも安心なので子育て世代の安心材料になります。 【エレベーター】2基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながります。中には防犯カメラが設置されており、安心してエレベーターを利用することができます◎防犯面にも安心なので子育て世代の安心材料になります。
【駐輪場・バイク置き場】屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かります◎白線やできちんと整理されています。月額利用料や空き状況には確認が必要です。 【駐輪場・バイク置き場】屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かります◎白線やできちんと整理されています。月額利用料や空き状況には確認が必要です。
【トランクルーム】1階の奥にトランクルームがございます。トランクルームを利用することで、住居内のスペースをスッキリさせることができます。季節ごとの衣類や大型の荷物、家具の一時的な保管などに便利です! 【トランクルーム】1階の奥にトランクルームがございます。トランクルームを利用することで、住居内のスペースをスッキリさせることができます。季節ごとの衣類や大型の荷物、家具の一時的な保管などに便利です!
【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌な匂いやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。敷地内にあるため毎回のゴミ出しが煩わしくなく外出のついでにサッと出せることがポイントです。 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌な匂いやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。敷地内にあるため毎回のゴミ出しが煩わしくなく外出のついでにサッと出せることがポイントです。
【洗面台】白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台の鏡は大きく、朝の身だしなみチェックもバッチリです。散らばり勝ちなアメニティを鏡裏や洗面下に仕舞えますので、洗面周りをスッキリと保てます。 【洗面台】白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台の鏡は大きく、朝の身だしなみチェックもバッチリです。散らばり勝ちなアメニティを鏡裏や洗面下に仕舞えますので、洗面周りをスッキリと保てます。
【トイレ】ウォシュレット機能付きのシンプルなトイレです。2つのペーパーホルダーが付いているので、紙がなくなった時にすぐ補充する必要がなく便利ですね。タオル掛けも付いていてすぐに新生活スタートできます◎ 【トイレ】ウォシュレット機能付きのシンプルなトイレです。2つのペーパーホルダーが付いているので、紙がなくなった時にすぐ補充する必要がなく便利ですね。タオル掛けも付いていてすぐに新生活スタートできます◎
【バルコニー】こちらはLDKと約4.5帖の洋室から出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎広々とした空間でバルコニーに観葉植物を置くのもいいですね。 【バルコニー】こちらはLDKと約4.5帖の洋室から出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎広々とした空間でバルコニーに観葉植物を置くのもいいですね。
【バルコニー】こちらは約6.0帖洋室から出入りが出来る東向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめて、さまざまな趣味を楽しめそうですね。 【バルコニー】こちらは約6.0帖洋室から出入りが出来る東向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめて、さまざまな趣味を楽しめそうですね。
【駐車場】駐車場は屋内と屋外にあります。屋内は乗り降りの際に雨に濡れず、平面なので出し入れがしやすいのが嬉しいですね。月額使用料や空き状況には確認が必要になりますのでお気軽にお問い合わせください。 【駐車場】駐車場は屋内と屋外にあります。屋内は乗り降りの際に雨に濡れず、平面なので出し入れがしやすいのが嬉しいですね。月額使用料や空き状況には確認が必要になりますのでお気軽にお問い合わせください。
【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。 【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
【洋室1】約6.0帖の洋室の隣にある約6.0帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。東向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎ 【洋室1】約6.0帖の洋室の隣にある約6.0帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。東向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
【洋室1】約6.0帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね。ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では爽やかな風も感じられて、心地よくお過ごしいただけます。 【洋室1】約6.0帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね。ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では爽やかな風も感じられて、心地よくお過ごしいただけます。
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POINT

2024年5月リフォーム済み物件です!角部屋、南向きバルコニーに面した約13帖のLDKと約4.5帖の洋室は陽当たり・風通し共に良好です◎浴室乾燥機やお湯はり機能など暮らしに便利な設備が揃っています♪

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基本情報

価格
1,998万円
管理費等
6,840円
修繕積立金
7,037円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.10 ㎡
築年月
1977 年2 月(築48 年)
所在階/ 階数
2 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府吹田市樫切山21-D 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄千里線 山田駅/バス 16分/山田樫切山 徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立南山田小学校 1,510m
【中学校】吹田市立山田中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 1,540m
【総合病院】総合病院 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【銀行】銀行 1,920m
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

この物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、バスに16分乗車し、山田樫切山から徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
洗濯パン新調
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
巾木新調、ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
494 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:戸田建設株式会社
~おすすめポイント~バス停まで徒歩約1分!阪急千里線「山田」駅・アクセス可能。3部屋すべて窓やバルコニーに面していて風通し・採光良好です!全居室に収納付き+トランクルーム収納もあるので、住空間をすっきり保つことができます!全室フローリングなのでお掃除楽々です♪防犯面に安心なTVモニター付きインターホンあります◎敷地内に公園、プレイロット、プールなど子育て世代の暮らしにも優しい設備が充実しています。
物件番号
327001091295
自社管理番号
1400540001573
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「19045-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,500円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 41,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 吹田市樫切山 70 1977年 SRC 2023年1月 - 3月
1,000万円 吹田市樫切山 70 1977年 SRC 2019年7月 - 9月
2,700万円 吹田市江坂町 70 1977年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 吹田市山田西 75 1977年 SRC 2021年10月 - 12月
950万円 吹田市樫切山 60 1977年 SRC 2019年1月 - 3月
900万円 吹田市樫切山 60 1977年 SRC 2019年7月 - 9月
1,700万円 吹田市樫切山 60 1977年 SRC 2023年7月 - 9月
1,400万円 吹田市江坂町 60 1977年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 吹田市江坂町 60 1977年 RC 2023年1月 - 3月
1,500万円 吹田市江坂町 60 1977年 RC 2022年7月 - 9月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町/建築年 の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 2003年の8,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,998万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、998万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】1977年2月築、総戸数494戸、13階建2階部分、バス停徒歩約1分。緑に囲まれた環境で自然に触れることができ、リラックス効果もあります。植栽に手入れが行き届き管理体制の良さがうかがえます。
【間取り】3LDK、68.32平米、バルコニー面積10.10平米の南向きです。緑豊かな高台の住宅地で、商業・公共・公園・教育が充実していて暮らしに優しい立地です◎『万博記念公園』まで徒歩約6分です!
【廊下】玄関入って左に約6.0帖洋室、右手に洗面所・お風呂、トイレがあり、奥に約13帖LDK、約6.0帖洋室と約4.5帖洋室、南向きバルコニーがあります。全3部屋洋室で収納もあり、トランクルーム付き。
【キッチン】新調されたオープンカウンターキッチンです。広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪開閉しやすいスライド収納付きで、調理器具や食器などをすっきり整理していただけます。
【キッチン】対面式キッチンはお料理しながらもテレビが見れたり、お部屋全体を見渡せてご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。お料理の幅が広がる3口コンロ、使い勝手の良い機能的なレンジフードです。
【玄関】玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関になっております。シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。収納の上には鍵や小物を置いたりすることもでき便利です。
【リビングダイニング】約13帖のリビングダイニングは南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。嬉しいカウンターキッチンです◎
【リビング】約13帖のリビングダイニングです。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。南向きのバルコニーに面しているので陽当たり・風通り良好です♪
【洋室1】玄関入ってすぐ左にある洋室です。北向きの窓があり、空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけます。クローゼット収納付きでお部屋のお片付けもしやすく、すっきりとした空間を保てますね。
【洋室1】北向きの窓がある洋室には、2か所クローゼット収納が設けられています。お洋服はハンガーに掛けたままたくさん収納することが出来て助かります。全居室フローリングなのでお手入れがしやすいですね
【洋室3】リビング横にある洋室です。開け閉めのしすい引き戸は使い勝手も良く、明るい光が取り込めてお部屋に圧迫感がありません。リビングを通っていくお部屋なのでお子様のお部屋としても良いですね。
【洋室3】リビング横にある洋室です。お部屋の出入口は引き戸になっているため空間を有効にお使いいただけます。バルコニーに面していて引き戸を開けることでさらに開放的な空間になります。ゲストルームとしても◎
【バスルーム】お一人でゆっくり過ごしたり、お子様と一緒に楽しみながら入るスペースも十分あり至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期や乾きにくい寒い日などにも◎
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【台所リモコン】ぽちっとワンタッチでお湯はりができて、家事の合間にラクラクです。温度調節のできるので好みの温度・季節によって変えることもできて良いですね。湯量のオート機能もあります。
【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の陽や花粉の時期や乾きにくい寒い日などに大活躍です。涼風と暖房もついていて夏も冬も快適なバスタイム過ごせます。冬はヒートショック予防にも◎。換気もついています。
【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、エレベーター、日勤の管理人さんがいる管理人室があります。敷地内に公園、プレイロット、プールがあるので子育て世代のファミリーにも安心の住環境です◎
【エントランス】エントランスには郵便受けや掲示板、管理人室、防犯カメラ付きエレベーター2基あります。共用部分はきれいでお掃除が行き届いています。総戸数508戸の規模の大きなマンションです◎
【エレベーター】2基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながります。中には防犯カメラが設置されており、安心してエレベーターを利用することができます◎防犯面にも安心なので子育て世代の安心材料になります。
【駐輪場・バイク置き場】屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かります◎白線やできちんと整理されています。月額利用料や空き状況には確認が必要です。
【トランクルーム】1階の奥にトランクルームがございます。トランクルームを利用することで、住居内のスペースをスッキリさせることができます。季節ごとの衣類や大型の荷物、家具の一時的な保管などに便利です!
【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌な匂いやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。敷地内にあるため毎回のゴミ出しが煩わしくなく外出のついでにサッと出せることがポイントです。
【洗面台】白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台の鏡は大きく、朝の身だしなみチェックもバッチリです。散らばり勝ちなアメニティを鏡裏や洗面下に仕舞えますので、洗面周りをスッキリと保てます。
【トイレ】ウォシュレット機能付きのシンプルなトイレです。2つのペーパーホルダーが付いているので、紙がなくなった時にすぐ補充する必要がなく便利ですね。タオル掛けも付いていてすぐに新生活スタートできます◎
【バルコニー】こちらはLDKと約4.5帖の洋室から出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎広々とした空間でバルコニーに観葉植物を置くのもいいですね。
【バルコニー】こちらは約6.0帖洋室から出入りが出来る東向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめて、さまざまな趣味を楽しめそうですね。
【駐車場】駐車場は屋内と屋外にあります。屋内は乗り降りの際に雨に濡れず、平面なので出し入れがしやすいのが嬉しいですね。月額使用料や空き状況には確認が必要になりますのでお気軽にお問い合わせください。
【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
【洋室1】約6.0帖の洋室の隣にある約6.0帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。東向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
【洋室1】約6.0帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね。ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では爽やかな風も感じられて、心地よくお過ごしいただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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