高槻グランドハイツ｜高槻市(大阪府)の中古マンション

Q: 「高槻グランドハイツ」の価格はいくらですか？

1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「高槻グランドハイツ」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

高槻グランドハイツ外観（南東側から）

高槻グランドハイツ外観（南側から）

間取りは専有面積80.93平米の3LDK。バルコニー面積は9.38平米です。

玄関［2024年9月24日撮影］

キッチン［2024年9月24日撮影］

LDK［2024年9月24日撮影］

浴室［2024年9月24日撮影］

マルヤス(阿武野店)の外観

ニッコー(安威店)の外観

高槻赤十字病院の外観

土室小学校[公立]の外観

阿武山中学校[公立]の外観

北幼稚園[公立]の外観

安威たんぽぽ学園[私立]の外観

史跡新池ハニワ工場公園の外観

阿武山図書館の外観

北西側和室［2024年9月24日撮影］

北東側洋室［2024年9月24日撮影］

南東側洋室［2024年9月24日撮影］

洗面室［2024年9月24日撮影］

トイレ［2024年9月24日撮影］

バルコニー［2024年9月24日撮影］

バルコニーからの眺め（北西方向）［2024年9月24日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年9月24日撮影］

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中古マンション

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POINT

■ウィル不動産販売■ ■リフォーム履歴有！・給湯器交換（2010年）・リビング、廊下のフローリング交換（2000年）・キッチン交換（2000年）

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基本情報

価格

1,780万円

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管理費等

7,200円

修繕積立金

7,200円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

80.93 ㎡ (壁芯)

バルコニー

9.38 ㎡

築年月

1992 年2 月（築33 年）

所在階/ 階数

2 階 / 13 階建

建物構造

SRC 造

住所

大阪府高槻市塚原３丁目14

地図を見る

交通機関

東海道本線摂津富田駅/バス 11分/塚原二丁目徒歩3分

駐車場

空有 5,000円(税込)

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】土室小学校 1,440m
【中学校】阿武山中学校 1,920m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を摂津富田駅で下車し、バスに11分乗車し、塚原二丁目から徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺1,440m圏内（徒歩18分）には土室小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 111 戸
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 施工会社：不動建設株式会社
■弊社の特徴について・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
物件番号: 327001087906
自社管理番号: 1478460000948
登録日: 2024/09/25
有効期限日: 2024/10/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　高槻営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
大阪府高槻市紺屋町13-4　
営業時間/10:00～19:00 定休日/なし
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-98855 お問い合わせ番号「83714-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府高槻市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,000円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 53,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府高槻市の住みやすさランキング

交通	駅数 66位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 32位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 53位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 21位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 39位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 7位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 16位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府高槻市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,400万円	高槻市塚原	75	1992年	ＳＲＣ	2021年4月 - 6月
2,200万円	高槻市塚原	75	1992年	ＳＲＣ	2022年4月 - 6月
1,300万円	高槻市塚原	75	1992年	ＳＲＣ	2020年1月 - 3月
1,500万円	高槻市塚原	70	1992年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月
1,100万円	高槻市奈佐原	70	1992年	ＳＲＣ	2020年7月 - 9月
1,100万円	高槻市塚原	70	1992年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月
1,100万円	高槻市塚原	60	1992年	ＳＲＣ	2021年1月 - 3月
2,200万円	高槻市奈佐原	105	1992年	ＳＲＣ	2021年1月 - 3月
1,900万円	高槻市古曽部町	55	1992年	ＳＲＣ	2021年10月 - 12月
1,200万円	高槻市黄金の里	80	1993年	ＲＣ	2021年1月 - 3月

大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高槻市牧田町／建築年 1971年の50万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市白梅町／建築年 2014年の10,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 75㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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