セイワパレス城東関目|関目駅から徒歩2分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

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≪和室≫ ≪和室≫
≪洋室≫ ≪洋室≫
≪浴室≫ ≪浴室≫
≪洗面所≫ ≪洗面所≫
≪眺望≫ ≪眺望≫
≪モニター付きインターホン≫ ≪モニター付きインターホン≫
≪浴室暖房乾燥機≫ ≪浴室暖房乾燥機≫
≪給湯設備≫ ≪給湯設備≫
≪ガスコンロ≫ ≪ガスコンロ≫
≪食器洗い乾燥機≫ ≪食器洗い乾燥機≫
≪洗面所≫ ≪洗面所≫
≪トイレ≫ ≪トイレ≫
≪バルコニー≫ ≪バルコニー≫
≪洋室収納≫ ≪洋室収納≫
≪洋室≫ ≪洋室≫
≪洋室≫ ≪洋室≫
≪洋室≫ ≪洋室≫
≪和室≫ ≪和室≫
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,880万円
管理費等
11,330円
修繕積立金
18,300円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.07 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.54 ㎡
築年月
2002 年4 月(築23 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 関目駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 154m
【スーパー】スーパー 37m
【公園】公園 305m
【ドラッグストア】ドラッグストア 98m
【その他】関目駅 285m
学区について質問したい
朝日住宅株式会社 大阪店
豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を関目駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺98m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム使用料:300円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社明和工務店
≪ リフォーム内容(令和6年6月) ≫ ◆システムキッチン新調(食洗機付き) ◆ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付き) ◆洗面化粧台新調 ◆トイレ新調(温水洗浄便座付き) ◆フローリング貼替 ◆クロス貼替 ≪ 大変便利な周辺環境 ≫ ◆京阪本線 関目駅 徒歩2分 ◆大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩2分 ◆大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
物件番号
327001082118
自社管理番号
1252590014334
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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大阪府大阪市城東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

158,600円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 139,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 大阪市城東区新喜多東 75 2002年 RC 2022年7月 - 9月
4,400万円 大阪市城東区新喜多 75 2002年 SRC 2023年4月 - 6月
2,700万円 大阪市城東区新喜多 75 2002年 SRC 2020年4月 - 6月
3,900万円 大阪市城東区関目 75 2002年 SRC 2022年1月 - 3月
2,700万円 大阪市城東区新喜多東 70 2002年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 大阪市城東区新喜多東 70 2002年 RC 2020年4月 - 6月
3,800万円 大阪市城東区関目 70 2002年 RC 2021年7月 - 9月
2,800万円 大阪市城東区永田 70 2002年 SRC 2021年4月 - 6月
2,900万円 大阪市城東区関目 70 2002年 SRC 2019年7月 - 9月
3,400万円 大阪市城東区新喜多東 80 2002年 RC 2023年10月 - 12月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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