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レックス・シティ枚方｜光善寺駅から徒歩6分｜枚方市(大阪府)の中古マンション
POINT
令和6年7月ハウスクリーニンク゛済（備考参照）3ＬＤＫ＋南向きバルコニーのお部屋。専用庭は約11帖分あり、春は満開の桜を楽しめます。京阪本線「光善寺」駅徒歩6分で、信号を通らず駅までダイレクトアクセス
基本情報
- 価格
- 1,830万円
- 管理費等
- 6,970円
- 修繕積立金
- 11,080円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.15 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.20 ㎡
- 築年月
- 1997 年10 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府枚方市出口３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立蹉だ西小学校 950m
【中学校】枚方市立蹉だ中学校 800m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を光善寺駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺800m圏内（徒歩10分）には枚方市立蹉だ中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、床下収納、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- （月額）住宅情報盤積立金：1,000円
（月額）自治会費：100円
（月額）専用庭使用料：590円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- 〇令和6年7月中旬：ハウスクリーニング済(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・サッシ・専用庭)〇駐輪代：100円/年〇駐車場代：9，000ー12，000円/月〇マンション管理業協会適正評価制度96点とマンション管理でお墨付きのマンションです！〇ひらかたパークまで自転車約10分♪（約2，200ｍ）
- 物件番号
- 327001081821
- 自社管理番号
- 1014150015600
- 登録日
- 2024/09/13
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
69,200円
土地固定資産税 8,900円
建物固定資産税 60,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,830万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
大阪府枚方市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 枚方市香里ケ丘 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 950万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 枚方市長尾元町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 枚方市北中振 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 枚方市香里ケ丘 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 枚方市田口山 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 枚方市走谷 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は枚方市三矢町／建築年 1974年の60万円（2019年10月 - 12月）、最高値は枚方市楠葉花園町／建築年 2007年の6,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,830万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、230万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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