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ライオンズマンション谷町九丁目｜松屋町駅から徒歩10分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆フルリノベーション済み ◆3路線2駅利用可能 ◆南東角住戸につき通風・日当たりともに良好
基本情報
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 14,800円
- 修繕積立金
- 13,310円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.31 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.92 ㎡
- 築年月
- 1996 年4 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 12 階 / 17 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 松屋町駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社コスモスイニシア 梅田営業所
- 当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「＆リノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
この物件について
この物件は徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 65 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談可、事務所不可、２人入居可、ペット不可
- 備考
- 施工会社：大末建設株式会社
【Renovation】 20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション 【Service】 既存住宅売買瑕疵保険加入 信頼のアフターサービス（最長2年） 【Point】 リビング・ダイニングと隣接する洋室の間をスライドウォールに変更した2LDK＋Sプランです。12階部分につき眺望良好！採光も確保されておりますので、日中は温かな陽光を感じていただけます。 - 物件番号
- 327001080879
- 自社管理番号
- 1388450000200
- 登録日
- 2024/09/12
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2361号
- 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12 梅田センタービル3F
- 営業時間/10:00～18:00 【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、11月30日は臨時休業をいただきます。 定休日/火曜、水曜
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
174,400円
土地固定資産税 22,900円
建物固定資産税 151,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 75 | 1996年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 大阪市中央区玉造 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 大阪市中央区瓦屋町 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,680万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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