南茨木ハイタウン美沢C棟|南茨木駅から徒歩9分|茨木市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
阪急オアシス茨木東奈良店まで548m 阪急オアシス茨木東奈良店まで548m
セブンイレブン茨木東奈良3丁目店まで519m セブンイレブン茨木東奈良3丁目店まで519m
茨木市立東奈良小学校まで790m 茨木市立東奈良小学校まで790m
茨木市立天王中学校まで940m 茨木市立天王中学校まで940m
南茨木駅(阪急 京都本線)まで680m、南茨木駅(阪急 京都本線) 南茨木駅(阪急 京都本線)まで680m、南茨木駅(阪急 京都本線)
南茨木駅(大阪モノレール線)まで776m 南茨木駅(大阪モノレール線)まで776m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古マンション
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POINT

**リフォーム済!**通勤・通学に便利な2WAYアクセス可♪■水廻り設備も全て交換済みです!

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基本情報

価格
2,149万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.69 ㎡
築年月
1971 年3 月(築54 年)
所在階/ 階数
9 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府茨木市美沢町8-C 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 南茨木駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東奈良小学校 790m
【中学校】天王中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 519m
【スーパー】スーパー 548m
【その他】南茨木駅(阪急 京都本線) 680m
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センチュリー21リッツハウジング高槻店
「センチュリー21は誓います」1.物件の情報量・対応のスピードは誰にも負けません。2.ご納得いただけるまで誠心誠意お付き合い致します。3.メリット・デメリットの両面をお伝えします。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を南茨木駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺519m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
100 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)エヴァグリーン
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
バイク置場料金(月額):5,000円
駐輪場料金(月額):2,500円
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)竹中工務店
[物件コード]045902-12068、〈リフォーム内容〉2024年2月・キッチン、浴室、洗面室、トイレ、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新調・フローリング、クッションフロア、フロアタイル貼替・クロス貼替・ハウスクリーニング済 など・・・
物件番号
327001079485
自社管理番号
79190006375
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,149万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第46613号
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2-19 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02638 お問い合わせ番号「10474-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府茨木市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,700円

土地固定資産税 10,500円

建物固定資産税 37,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,149万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府茨木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/泉南郡岬町
高速IC数 44位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府茨木市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2023年1月 - 3月
2,300万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2022年4月 - 6月
1,300万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2022年10月 - 12月
1,300万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2020年4月 - 6月
2,100万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2020年10月 - 12月
1,500万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2022年4月 - 6月
1,200万円 茨木市美沢町 70 1971年 SRC 2021年7月 - 9月
2,300万円 茨木市美沢町 70 1971年 -- 2023年4月 - 6月

大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は茨木市白川/建築年 1984年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値は茨木市西中条町/建築年 2016年の7,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,149万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、251万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,149万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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セブンイレブン茨木東奈良3丁目店まで519m
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茨木市立天王中学校まで940m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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