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メロディーハイム清水谷弐番館｜谷町六丁目駅から徒歩3分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
●リビング・ダイニングや廊下・玄関に腰壁パネル付 13階南向きバルコニーで採光・眺望・通風良好です。 浴室暖房乾燥機（カワック）、追い焚き機能付 1317の1坪タイプ オートロック、宅配ボックス付
基本情報
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 11,540円
- 修繕積立金
- 22,210円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.34 ㎡
- 築年月
- 1998 年7 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区上本町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 25,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立真田山小学校 1,000m
【中学校】大阪市立高津中学校 600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
この物件について
こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺600m圏内（徒歩8分）には大阪市立高津中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 防火 準防火 景観法
●駐車場空きあり：2台 月額25，000円／台 A棟：幅：4900mｍ×長さ：1800ｍｍ×高さ：1550ｍｍ Ｂ棟：幅：5050ｍｍ×長さ：5050ｍｍ×高さ：1550ｍｍ●駐輪場使用料：無償（ステッカー貼付要、ステッカー代無償） ※駐車場の空き状況は2024年11月24日現在の状況です。 - 物件番号
- 327001072258
- 自社管理番号
- 1484110001672
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
172,300円
土地固定資産税 21,900円
建物固定資産税 150,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市天王寺区の住みやすさランキング
大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 75 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 5,400万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市天王寺区味原町 | 50 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市天王寺区味原町 | 50 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 30 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 30 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 700万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 15 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 大阪市天王寺区六万体町 | 65 | 1999年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市天王寺区玉造元町 | 70 | 1999年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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