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サンフラット歌島リバーサイド｜御幣島駅から徒歩10分｜大阪市西淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
●室内リフォーム済！（2024年8月28日完成）〇即日の内見可能！●西角部屋〇全室窓有！
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 7,070円
- 修繕積立金
- 14,350円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.16 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.40 ㎡
- 築年月
- 1985 年7 月（築40 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 10 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目14-28
地図を見る
- 交通機関
-
ＪＲ東西線 御幣島駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 12,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】佃西小学校 858m
【中学校】佃中学校 816m
【コンビニ】コンビニ 217m
【スーパー】スーパー 306m
【ドラッグストア】ドラッグストア 332m
【その他】ホームセンターコーナン御幣島店 394m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21不動産情報センター弁天町店
- LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！
この物件について
この物件はJRＪＲ東西線を御幣島駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺217m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、建築確認完了検査済証、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 58 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 駐輪場料金（月額）：300円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：阪神土木工業
景観法、航空法、河川法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
[物件コード]084303-4635、〇室内リフォーム内容（2024年8月28日完成） ・クロス、フローリング張替 ・ガスコンロ、キッチン水栓新調 ・浴槽水栓、浴室サーモ水栓、 シャワーヘッド・ホース、洗面台新調 ・ハウスクリーニング仕上げ 等●物件について ・西角部屋の南西向きバルコニー リビング、洋室2部屋ともに リバーサイド＆ビューです！ - 物件番号
- 327001071985
- 自社管理番号
- 88360001939
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第50997号
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- 営業時間/10:00～19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
75,900円
土地固定資産税 12,100円
建物固定資産税 63,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 70 | 1985年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市西淀川区佃 | 75 | 1985年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ、ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 970万円 | 大阪市西淀川区佃 | 75 | 1985年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市西淀川区佃 | 75 | 1985年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 55 | 1985年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 75 | 1985年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 50 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市西淀川区佃 | 80 | 1985年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西淀川区歌島／建築年 1986年の300万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区佃／建築年 1988年の8,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンフラット歌島リバーサイド」の価格はいくらですか？
2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンフラット歌島リバーサイド」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
