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ロイヤル吹田藤ヶ丘｜吹田駅から徒歩12分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
２０２４年９月リフォーム済！最上階５階角部屋の４ＬＤＫで南北にバルコニーがあり陽当たり通風良好♪全居室窓のある６帖以上で収納あり◎ウォークインクローゼットもあります！追い焚き・オートロックつきです◎
基本情報
- 価格
- 2,488万円
- 管理費等
- 13,030円
- 修繕積立金
- 22,930円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 104.24 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 23.40 ㎡
- 築年月
- 1988 年5 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府吹田市藤が丘町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 吹田駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立千里第一小学校 450m
【中学校】吹田市立片山中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 960m
【銀行】銀行 850m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を吹田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺150m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
- ２０２４年９月リフォーム完了予定（リフォーム内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス張替、畳表替、襖張替、ハウスクリーング他）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 35 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：第一建設工業株式会社
ＪＲ「吹田」駅には徒歩約１２分、阪急「吹田」駅には徒歩約２０分で２沿線利用可能で便利です。近くには大阪高槻京都線やメロード通り、名神高速道路も通っており車移動もスムーズ◎静かで落ち着いた住宅街で徒歩約２分に藤が丘遊園、徒歩約３分に原新池公園、徒歩約４分に大井池公園と公園も複数あります。スーパーは徒歩約７分で、ＪＲ「吹田」駅周辺にはイオンをはじめ買い物施設や飲食店もそろっており暮らしやすい環境です♪ - 物件番号
- 327001068202
- 自社管理番号
- 1400540001582
- 登録日
- 2024/08/19
- 有効期限日
- 2024/09/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
80,600円
土地固定資産税 12,100円
建物固定資産税 68,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,488万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 吹田市山手町 | 105 | 1988年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 吹田市藤が丘町 | 90 | 1988年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 吹田市藤が丘町 | 90 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 吹田市朝日が丘町 | 80 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 吹田市佐井寺 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 吹田市佐井寺 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 吹田市佐井寺 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 吹田市佐井寺 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 吹田市朝日が丘町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 吹田市朝日が丘町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,488万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 105㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,012万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ロイヤル吹田藤ヶ丘」の価格はいくらですか？
2,488万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ロイヤル吹田藤ヶ丘」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
