かもめ第一コーポ12号棟|ポートタウン西駅から徒歩2分|大阪市住之江区(大阪府)の中古マンション

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現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください! 現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!
南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分 南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分
【南・東向きの角部屋!日当たり・通風良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね!是非現地にてご体感ください! 【南・東向きの角部屋!日当たり・通風良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね!是非現地にてご体感ください!
お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪ お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
【システムキッチン新調】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪ 【システムキッチン新調】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスも置けますね♪玄関周りもスッキリ片付きますね! 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスも置けますね♪玄関周りもスッキリ片付きますね!
南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分!忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪ 南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分!忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です!居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です!居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
スーパーナショナルまで徒歩5分!デイリーカナートまで徒歩8分!毎日のお買い物に便利ですね♪その日の特売日などでスーパーを選べますね♪ スーパーナショナルまで徒歩5分!デイリーカナートまで徒歩8分!毎日のお買い物に便利ですね♪その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪ 【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪
【ユニットバス新調】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪ 【ユニットバス新調】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
スーパーナショナル南港店まで徒歩5分 スーパーナショナル南港店まで徒歩5分
南港ポートタウンショッピングセンターまで徒歩8分 南港ポートタウンショッピングセンターまで徒歩8分
咲洲病院まで徒歩11分 咲洲病院まで徒歩11分
大阪市立南港みなみ小学校まで徒歩6分 大阪市立南港みなみ小学校まで徒歩6分
大阪市立南港南中学校まで徒歩6分 大阪市立南港南中学校まで徒歩6分
【エレベーター】エレベーターがあるので、上の階にも行きやすいですね!エレベーター2基あるので、忙しい時間帯も安心ですね! 【エレベーター】エレベーターがあるので、上の階にも行きやすいですね!エレベーター2基あるので、忙しい時間帯も安心ですね!
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね! 【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね!
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪ お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ!朝の身支度もスムーズにできますね! 【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ!朝の身支度もスムーズにできますね!
トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね!温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね!温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】南面と東面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね!開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】南面と東面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね!開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください! 親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください!
【収納】収納スペース有りますので、収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね! 【収納】収納スペース有りますので、収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね!
【洋室】クロス貼替えてます!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪ 【洋室】クロス貼替えてます!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ 家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
【和室】和室畳表替えしてますよ!イグサの香りで癒しの空間ですね♪ 【和室】和室畳表替えしてますよ!イグサの香りで癒しの空間ですね♪
【4LDKのゆとりある間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!家族の多いご家庭も安心です!是非現地にてご体感ください! 【4LDKのゆとりある間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!家族の多いご家庭も安心です!是非現地にてご体感ください!
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,880万円
管理費等
9,330円
修繕積立金
14,670円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖 2面バルコニー )
▼間取り図を見る
専有面積
92.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.91 ㎡
築年月
1982 年3 月(築43 年)
所在階/ 階数
1 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立南港みなみ小学校 430m
【中学校】大阪市立南港南中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
学区について質問したい
株式会社イエストア
この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2020年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
176 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
団地修繕積立金:2,260円
その他条件
南向き
備考
施工会社:鴻池組
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001064600
自社管理番号
1421200001825
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「55628-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市住之江区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,200円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 45,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市住之江区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/泉南郡岬町
高速IC数 30位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 28位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 31位1位/大阪市中央区
医療 病院数 59位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 37位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市住之江区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 大阪市住之江区南港中 90 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 大阪市住之江区南港中 85 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
1,300万円 大阪市住之江区南港中 85 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,100万円 大阪市住之江区南港中 85 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,100万円 大阪市住之江区南港中 80 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
350万円 大阪市住之江区南港中 80 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 大阪市住之江区南港中 80 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
1,600万円 大阪市住之江区南港中 80 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
900万円 大阪市住之江区南港中 80 1982年 -- 2023年7月 - 9月
1,600万円 大阪市住之江区南港中 75 1982年 SRC 2020年7月 - 9月

大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住之江区新北島/建築年 の170万円(2020年10月 - 12月)、最高値は大阪市住之江区南港北/建築年 2007年の5,700万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 90㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「かもめ第一コーポ12号棟」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖 2面バルコニー )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【本日ご内覧可能】令和2年7月リフォーム済!綺麗なお住まいで、気持ちのいい新生活をここで始めませんか♪
現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!
南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分
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【システムキッチン新調】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスも置けますね♪玄関周りもスッキリ片付きますね!
南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩2分!忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です!居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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スーパーナショナル南港店まで徒歩5分
南港ポートタウンショッピングセンターまで徒歩8分
咲洲病院まで徒歩11分
大阪市立南港みなみ小学校まで徒歩6分
大阪市立南港南中学校まで徒歩6分
【エレベーター】エレベーターがあるので、上の階にも行きやすいですね!エレベーター2基あるので、忙しい時間帯も安心ですね!
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね!
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ!朝の身支度もスムーズにできますね!
トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね!温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】南面と東面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね!開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください!
【収納】収納スペース有りますので、収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね!
【洋室】クロス貼替えてます!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
【和室】和室畳表替えしてますよ!イグサの香りで癒しの空間ですね♪
【4LDKのゆとりある間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!家族の多いご家庭も安心です!是非現地にてご体感ください!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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