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オリエント新大阪アーバンライフ｜新大阪駅から徒歩8分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
【オーナーチェンジ物件】▽月額賃料70、000円で賃貸中▽「新大阪駅」迄徒歩8分▽高層階南向き角部屋
基本情報
- 価格
- 1,650万円
- 管理費等
- 5,940円
- 修繕積立金
- 13,700円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 45.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.80 ㎡
- 築年月
- 1980 年4 月（築45 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 13 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮原小学校 672m
【中学校】宮原中学校 768m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
- センチュリー21ハウスマイスター、大阪市東淀川区 周辺エリアの不動産売却・買取はお任せ下さい。不動産を売りたい方に対しては、相場や周辺物件から無料で査定させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺672m圏内（徒歩9分）には宮原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バルコニー、全居室収納、クローゼット
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 181 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：（株）新井組
[物件コード]167301-12761 - 物件番号
- 327001061559
- 自社管理番号
- 88770001199
- 登録日
- 2024/06/15
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
45,500円
土地固定資産税 8,000円
建物固定資産税 37,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 45 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 45 | 1980年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区東三国 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区東三国 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,650万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 45㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、650万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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