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シティタワー西梅田｜福島駅から徒歩5分｜大阪市福島区(大阪府)の中古マンション
POINT
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川の花火大会をご堪能いただけます！ ◆南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好！ ◆約23.7帖の広々LDK◎
基本情報
- 価格
- 11,480万円
- 管理費等
- 26,700円
- 修繕積立金
- 17,140円
- 修繕積立基金
- 5,710円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・押入 ・クローゼット×2 ・物入 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 92.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.26 ㎡
- 築年月
- 2006 年12 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 15 階 / 50 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 福島駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 25 000円～53 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 82m
【スーパー】スーパー 165m
【総合病院】総合病院 468m
【公園】公園 234m
【銀行】銀行 689m
【商店街】商店街 1,074m
【その他】福井内科胃腸科クリニック 63m
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月々の支払い額の目安を見る- TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
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この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を福島駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.70帖です。周辺63m圏内（徒歩1分）には福井内科胃腸科クリニックもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 349 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ２人入居可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：竹中工務店
★お部屋POINT？？？ 〇約23.7帖の広々としたLDK！圧巻のコーナーサッシ！ 〇ディスポーザー、浄水器付きのカウンターキッチン！ 〇広々1618サイズの浴室！浴室暖房乾燥機付きでお洗濯にも重宝！ 〇WIC・SIC・押入など収納充実！ ★共用施設？？？ 〇グランドエントランス 〇コンシェルジュ 〇スカイエントランス 〇カンファレンスルーム×2 〇スカイラウンジ 〇ゲストルーム×2 - 物件番号
- 327001056564
- 自社管理番号
- 1379100001186
- 登録日
- 2024/07/26
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10312号
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市福島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
503,800円
土地固定資産税 56,200円
建物固定資産税 447,600円
この物件の固定資産税は、物件価格11,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市福島区の住みやすさランキング
大阪府大阪市福島区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 大阪市福島区野田 | 95 | 2007年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 大阪市福島区野田 | 95 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 大阪市福島区野田 | 75 | 2007年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市福島区野田 | 75 | 2007年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市福島区野田 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 大阪市福島区玉川 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市福島区玉川 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市福島区野田 | 65 | 2007年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市福島区福島 | 30 | 2007年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市福島区福島 | 30 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市福島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市福島区大開／建築年 1979年の140万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市福島区福島／建築年 2006年の18,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（11,480万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 95㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、5,980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「シティタワー西梅田」の価格はいくらですか？
11,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「シティタワー西梅田」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・押入 ・クローゼット×2 ・物入 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
