ライオンズマンション帝塚山東|住吉東駅から徒歩3分|大阪市住吉区(大阪府)の中古マンション

令和6年5月リフォーム完了予定!ピカピカのお住まいで新生活始めませんか☆資料請求だけでもお問い合わせ下さい! 令和6年5月リフォーム完了予定!ピカピカのお住まいで新生活始めませんか☆資料請求だけでもお問い合わせ下さい!
【三方角部屋】日当り・通風良好です!明るい室内は家族の笑顔が増えそうですね! 【三方角部屋】日当り・通風良好です!明るい室内は家族の笑顔が増えそうですね!
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
小物を置けるスペースもあります♪ 小物を置けるスペースもあります♪
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆ 【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
【2WAY利用可能】南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分・阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 【2WAY利用可能】南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分・阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】LDK約18帖♪広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆ 【リビング】LDK約18帖♪広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆ 【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
【浴室】マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ!追い焚き機能付ですので、いつでも温かいお風呂に入れますよ! 【浴室】マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ!追い焚き機能付ですので、いつでも温かいお風呂に入れますよ!
ウエルシア住吉南住吉店まで徒歩約6分 ウエルシア住吉南住吉店まで徒歩約6分
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分 南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分
大阪市立住吉小学校まで徒歩約13分 大阪市立住吉小学校まで徒歩約13分
大阪市立住吉中学校まで徒歩約13分 大阪市立住吉中学校まで徒歩約13分
大阪市立住吉保育所まで徒歩約3分 大阪市立住吉保育所まで徒歩約3分
万代南住吉店まで徒歩約5分 万代南住吉店まで徒歩約5分
ファミリーマート万代6丁目店まで徒歩約4分 ファミリーマート万代6丁目店まで徒歩約4分
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆ 【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね! 【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね!
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね! 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね! 【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!
【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【和室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 【和室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください☆ 【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください☆
【洋室】クロス・フローリング張替済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆ 【洋室】クロス・フローリング張替済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪ 【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和6年5月リフォーム完了予定◆三方角部屋!専有面積105.09平米!◆南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分□2WAYアクセス可能♪

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
38,500円
修繕積立金
12,620円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.5帖 洋室 7.5帖 和室 6帖 全居室収納有、南面バルコニー )
▼間取り図を見る
専有面積
105.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.78 ㎡
築年月
1991 年3 月(築34 年)
所在階/ 階数
4 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 住吉東駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立住吉小学校 970m
【中学校】大阪市立住吉中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 350m
学区について質問したい
株式会社イエストア
この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を住吉東駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
共用部分
令和6年5月上旬リフォーム完了予定:システムキッチン、ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、畳表替え、襖・障子張替、ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
7 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:鉄建建設(株)
物件番号
327001055048
自社管理番号
1421200001399
登録日
2024/05/06
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「61277-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市住吉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,200円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 81,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 65位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 30位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 58位1位/大阪市中央区
医療 病院数 34位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 47位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 7位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市住吉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 大阪市住吉区長居西 65 1991年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,600万円 大阪市住吉区万代東 65 1991年 SRC 2021年1月 - 3月
2,200万円 大阪市住吉区万代東 65 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
850万円 大阪市住吉区長居西 45 1991年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 大阪市住吉区東粉浜 70 1990年 SRC 2021年1月 - 3月
2,200万円 大阪市住吉区大領 65 1990年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 大阪市住吉区東粉浜 65 1990年 SRC 2019年1月 - 3月
2,700万円 大阪市住吉区長居東 70 1993年 RC 2019年7月 - 9月
2,200万円 大阪市住吉区苅田 60 1993年 RC 2020年4月 - 6月
2,100万円 大阪市住吉区南住吉 60 1994年 RC 2020年10月 - 12月

大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住吉区長居西/建築年 1986年の160万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市住吉区帝塚山中/建築年 2015年の7,200万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション帝塚山東」の価格はいくらですか?

2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【三方角部屋】日当り・通風良好です!明るい室内は家族の笑顔が増えそうですね!
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
【2WAY利用可能】南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分・阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】LDK約18帖♪広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
【浴室】マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ!追い焚き機能付ですので、いつでも温かいお風呂に入れますよ!
ウエルシア住吉南住吉店まで徒歩約6分
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約3分
大阪市立住吉小学校まで徒歩約13分
大阪市立住吉中学校まで徒歩約13分
大阪市立住吉保育所まで徒歩約3分
万代南住吉店まで徒歩約5分
ファミリーマート万代6丁目店まで徒歩約4分
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね!
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!
【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【和室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください☆
【洋室】クロス・フローリング張替済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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