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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ｜桜ノ宮駅から徒歩5分｜大阪市都島区(大阪府)の中古マンション
POINT
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆天神花火・大阪城を目の前に望む34階・南西角住戸！ ◆分譲時モデルルーム住戸！ ◆分譲駐車場・トランクルーム権利付き！
基本情報
- 価格
- 12,500万円
- 管理費等
- 20,212円
- 修繕積立金
- 20,038円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 34.4帖 洋室 16.2帖 洋室 9.8帖 和室 6帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・リネン庫 ・物入多数 ・収納棚多数 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 153.61 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 27.72 ㎡
- 築年月
- 1992 年3 月（築33 年）
- 所在階/ 階数
- 34 階 / 41 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 桜ノ宮駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 25,000円(税込) 25 000円～30 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 257m
【スーパー】スーパー 138m
【総合病院】総合病院 488m
【公園】公園 686m
【銀行】銀行 704m
【その他】大阪市都島区役所 1,414m
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月々の支払い額の目安を見る- TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
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この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を桜ノ宮駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで34.40帖です。周辺138m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 304 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ２人入居可、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：大林組
◇全居室収納あり!WIC・トランクルーム併設! ◇リバーサイドに佇む閑静な住環境エリア! ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 34.4帖の広々としたリビングダイニング！ 〇キッチン 使いやすいI型キッチン☆便利な収納棚つき！ 〇収納 ウォークインクローゼット有◎ ☆共用施設―― ○飲食店 ○集会室 ○ロビーラウンジ ○スポーツクラブ ○ビューロビー ○ビュースクエア - 物件番号
- 327001052796
- 自社管理番号
- 1379100001066
- 登録日
- 2024/07/01
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10312号
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市都島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
435,700円
土地固定資産税 61,200円
建物固定資産税 374,500円
この物件の固定資産税は、物件価格12,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市都島区の住みやすさランキング
大阪府大阪市都島区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 大阪市都島区中野町 | 145 | 1992年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 大阪市都島区中野町 | 105 | 1992年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大阪市都島区中野町 | 105 | 1992年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 大阪市都島区友渕町 | 105 | 1992年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 大阪市都島区中野町 | 100 | 1992年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 大阪市都島区中野町 | 90 | 1992年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 大阪市都島区中野町 | 85 | 1992年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市都島区友渕町 | 70 | 1992年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市都島区友渕町 | 70 | 1992年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市都島区中野町 | 60 | 1992年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市都島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市都島区友渕町／建築年 1972年の140万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市都島区善源寺町／建築年 2012年の6,800万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（12,500万円）と最も条件が近い物件は、6,500万円、専有面積 145㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、6,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ」の価格はいくらですか？
12,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 34.4帖 洋室 16.2帖 洋室 9.8帖 和室 6帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・リネン庫 ・物入多数 ・収納棚多数 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
