グリーンコーポ緑地公園第壱|緑地公園駅から徒歩3分|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】1978年1月築、総戸数75戸。北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約3分と通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っており暮らしにやさしい環境が整っています。 【外観】1978年1月築、総戸数75戸。北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約3分と通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っており暮らしにやさしい環境が整っています。
【間取り】3DK、専有面積55.44平米、バルコニー面積7.92平米。2024年2月リフォーム済◎南東向きの約6.4帖DKと洋室は陽当たりも通風も良好!浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック付きです♪ 【間取り】3DK、専有面積55.44平米、バルコニー面積7.92平米。2024年2月リフォーム済◎南東向きの約6.4帖DKと洋室は陽当たりも通風も良好!浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック付きです♪
【洗濯機置き場】扉付きなので洗濯機の音や振動が部屋に直接響かず、音の影響を軽減できます。どの部屋からもアクセスしやすくなり、洗濯物の出し入れがスムーズに行えます◎カビや湿気を軽減することも可能です。 【洗濯機置き場】扉付きなので洗濯機の音や振動が部屋に直接響かず、音の影響を軽減できます。どの部屋からもアクセスしやすくなり、洗濯物の出し入れがスムーズに行えます◎カビや湿気を軽減することも可能です。
【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎レンジフードやガスコンロ横の壁材はシンプルでお掃除もしやすいです。 【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎レンジフードやガスコンロ横の壁材はシンプルでお掃除もしやすいです。
【リビングダイニング】約6.4帖のダイニングキッチンは、南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。キッチンは壁付けですので、お料理に集中することができます♪ 【リビングダイニング】約6.4帖のダイニングキッチンは、南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。キッチンは壁付けですので、お料理に集中することができます♪
【リビングダイニング】ダイニング横にある約6帖の洋室の引き戸をオープンにすると、よりダイニングが開放的になります。ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪お子さまのお昼寝スペースにも◎ 【リビングダイニング】ダイニング横にある約6帖の洋室の引き戸をオープンにすると、よりダイニングが開放的になります。ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪お子さまのお昼寝スペースにも◎
【洋室1】玄関入ってすぐ右にある約4.8帖の洋室です。窓があるので、通風良好なお部屋です。クローゼット付きで、すっきりとした快適な毎日を過ごせます◎木の温もりがやさしいフローリングです♪ 【洋室1】玄関入ってすぐ右にある約4.8帖の洋室です。窓があるので、通風良好なお部屋です。クローゼット付きで、すっきりとした快適な毎日を過ごせます◎木の温もりがやさしいフローリングです♪
【洋室1】窓があり、陽当たりも通風も良好です◎寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。大型のアイテムや、頻繁に使わない物を収納するのに適しています◎ 【洋室1】窓があり、陽当たりも通風も良好です◎寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。大型のアイテムや、頻繁に使わない物を収納するのに適しています◎
【洋室2】中央にある約6帖の洋室は、エアコン付きで夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。適度な広さで、単独の部屋として快適に過ごすことができます♪ゆったりとした空間です。 【洋室2】中央にある約6帖の洋室は、エアコン付きで夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。適度な広さで、単独の部屋として快適に過ごすことができます♪ゆったりとした空間です。
【洋室2】引き戸を開けると、隣の約6帖の洋室に繋がっております。コンパクトで多機能な家具を選ぶと、部屋を広く使えます◎限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます◎ 【洋室2】引き戸を開けると、隣の約6帖の洋室に繋がっております。コンパクトで多機能な家具を選ぶと、部屋を広く使えます◎限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます◎
【浴室】明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。換気もついており、カビ予防にも◎ 【浴室】明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。換気もついており、カビ予防にも◎
【TVモニター付きインターホン・リビングリモコン】来訪者の顔や姿をモニターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。忙しい毎日でも栓をしておけば、ボタン一つでお風呂をいれることができます◎ 【TVモニター付きインターホン・リビングリモコン】来訪者の顔や姿をモニターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。忙しい毎日でも栓をしておけば、ボタン一つでお風呂をいれることができます◎
【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪呼び出しボタンもあり、お子さまがお風呂から出ることを伝えることができ、便利です◎ 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪呼び出しボタンもあり、お子さまがお風呂から出ることを伝えることができ、便利です◎
【浴室暖房乾燥機】浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて、いつでも安心して入浴できます。雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて、いつでも安心して入浴できます。雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。
【エアコン】中央にある約6帖の洋室には、エアコンが設置されています。気候や季節に関係なく、室内の快適な温度を保つことができ、快適な睡眠環境が送れます♪また湿度が高い時期は、除湿機能を活用できます。 【エアコン】中央にある約6帖の洋室には、エアコンが設置されています。気候や季節に関係なく、室内の快適な温度を保つことができ、快適な睡眠環境が送れます♪また湿度が高い時期は、除湿機能を活用できます。
【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きでゆとりあるスペースのため駐車しやすく、乗り降りもしやすいです。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください◎ 【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きでゆとりあるスペースのため駐車しやすく、乗り降りもしやすいです。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください◎
【駐輪場】大きな屋根付きの駐輪場です。専用ラックがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は坂道もありますが緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。 【駐輪場】大きな屋根付きの駐輪場です。専用ラックがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は坂道もありますが緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
【トランクルーム】敷地内にあるトランクルームです。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお気軽にお尋ね下さい♪ 【トランクルーム】敷地内にあるトランクルームです。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお気軽にお尋ね下さい♪
【洗面化粧台】鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。複数の角度から自分を確認できるため、仕上がりが整いやすくなります◎廊下に扉付きの洗濯機置き場がございます。 【洗面化粧台】鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。複数の角度から自分を確認できるため、仕上がりが整いやすくなります◎廊下に扉付きの洗濯機置き場がございます。
【トイレ】手洗い付きの清潔感あるトイレです。タオルハンガー付きですぐに手を拭くことができ、清潔さも保つことができます♪ 【トイレ】手洗い付きの清潔感あるトイレです。タオルハンガー付きですぐに手を拭くことができ、清潔さも保つことができます♪
【バルコニー】南向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。日当たり通風良好でお洗濯ものも乾きやすいので嬉しいですね♪すべての窓はペアガラスで、バルコニーには水栓がございます。 【バルコニー】南向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。日当たり通風良好でお洗濯ものも乾きやすいので嬉しいですね♪すべての窓はペアガラスで、バルコニーには水栓がございます。
【エントランス】大きなガラス扉を採用し、明るい陽射しが差し込む、開放感のあるエントランスです。夜間はオートロックで守られていて、セキュリティ面も安心です◎管理人さんは日勤でいらっしゃいます。 【エントランス】大きなガラス扉を採用し、明るい陽射しが差し込む、開放感のあるエントランスです。夜間はオートロックで守られていて、セキュリティ面も安心です◎管理人さんは日勤でいらっしゃいます。
【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。入口扉すぐのところにベンチが設置されていて、ご家族やお友達との待ち合わせや住民の方同士のコミュニケーションの場としてご利用いただけます。 【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。入口扉すぐのところにベンチが設置されていて、ご家族やお友達との待ち合わせや住民の方同士のコミュニケーションの場としてご利用いただけます。
【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。
【エントランス】マンション入口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。敷地内には植栽がきれいに並んでいます。 【エントランス】マンション入口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。敷地内には植栽がきれいに並んでいます。
【駐車場】屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です◎また敷地内には、電気自動車用の充電スタンドが設置されております。空き状況には確認が必要です 【駐車場】屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です◎また敷地内には、電気自動車用の充電スタンドが設置されております。空き状況には確認が必要です
【シューズボックス】玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます。傘立てなどを置いても便利です◎ 【シューズボックス】玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます。傘立てなどを置いても便利です◎
【洋室3】ダイニングと一体利用が可能な約6帖の洋室です。バルコニーに出られるので、ぐっと伸びをしてリフレッシュもできます♪お子さまのお昼寝スペースにしたり、客間としてもお使いいただけます。 【洋室3】ダイニングと一体利用が可能な約6帖の洋室です。バルコニーに出られるので、ぐっと伸びをしてリフレッシュもできます♪お子さまのお昼寝スペースにしたり、客間としてもお使いいただけます。
【洋室3】約6帖の洋室はダイニングを通っていけるお部屋なので、お子さまのお部屋にも最適です。南向きのバルコニーに出入りができ、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸をしたりもできます♪ 【洋室3】約6帖の洋室はダイニングを通っていけるお部屋なので、お子さまのお部屋にも最適です。南向きのバルコニーに出入りができ、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸をしたりもできます♪
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POINT

2024年2月リフォーム済のきれいな室内です◎南東向きバルコニーに面した約6.4帖DKと洋室は陽当たりも通風も良好です!浴室乾燥機・追い炊き機能・宅配ボックスなど毎日の生活に嬉しい設備が揃っています♪

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
6,600円
修繕積立金
8,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 6.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.92 ㎡
築年月
1978 年2 月(築47 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市寺内2丁目1-1 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立寺内小学校 560m
【中学校】豊中市立第十六中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 320m
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

こちらの物件は北大阪急行南北線を緑地公園駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで6.40帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施 ハウスクリーニングなど
共用部分
2024年6月完成予定、大規模修繕工事実施中

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
75 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:戸田建設株式会社
~おすすめポイント~2沿線利用可能です(北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約3分・阪急千里線『千里山』駅徒歩約16分)3部屋中2部屋が約6帖以上の洋室で窓と収納があり、すっきり生活が叶います♪キッチンと洗濯機置き場が並んでいて、お料理しながらもお洗濯ができて家事がはかどります。敷地内にトランクルームがあります。緑豊かな閑静な住宅地です◎~2024年2月リフォーム内容~キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
物件番号
327001052274
自社管理番号
1400540001371
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/09/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「72347-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,500円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 46,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 豊中市寺内 60 1978年 RC 2019年7月 - 9月
1,300万円 豊中市中桜塚 60 1978年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 豊中市東泉丘 50 1978年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 豊中市中桜塚 60 1978年 RC 2023年4月 - 6月
1,000万円 豊中市寺内 50 1978年 RC 2019年4月 - 6月
1,200万円 豊中市寺内 50 1978年 RC 2019年7月 - 9月
1,100万円 豊中市永楽荘 60 1978年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 豊中市永楽荘 60 1978年 SRC 2020年10月 - 12月
1,200万円 豊中市東泉丘 65 1978年 RC 2021年10月 - 12月
900万円 豊中市中桜塚 65 1978年 RC 2019年1月 - 3月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 60㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】1978年1月築、総戸数75戸。北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約3分と通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っており暮らしにやさしい環境が整っています。
【間取り】3DK、専有面積55.44平米、バルコニー面積7.92平米。2024年2月リフォーム済◎南東向きの約6.4帖DKと洋室は陽当たりも通風も良好!浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック付きです♪
【洗濯機置き場】扉付きなので洗濯機の音や振動が部屋に直接響かず、音の影響を軽減できます。どの部屋からもアクセスしやすくなり、洗濯物の出し入れがスムーズに行えます◎カビや湿気を軽減することも可能です。
【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎レンジフードやガスコンロ横の壁材はシンプルでお掃除もしやすいです。
【リビングダイニング】約6.4帖のダイニングキッチンは、南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。キッチンは壁付けですので、お料理に集中することができます♪
【リビングダイニング】ダイニング横にある約6帖の洋室の引き戸をオープンにすると、よりダイニングが開放的になります。ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪お子さまのお昼寝スペースにも◎
【洋室1】玄関入ってすぐ右にある約4.8帖の洋室です。窓があるので、通風良好なお部屋です。クローゼット付きで、すっきりとした快適な毎日を過ごせます◎木の温もりがやさしいフローリングです♪
【洋室1】窓があり、陽当たりも通風も良好です◎寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。大型のアイテムや、頻繁に使わない物を収納するのに適しています◎
【洋室2】中央にある約6帖の洋室は、エアコン付きで夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。適度な広さで、単独の部屋として快適に過ごすことができます♪ゆったりとした空間です。
【洋室2】引き戸を開けると、隣の約6帖の洋室に繋がっております。コンパクトで多機能な家具を選ぶと、部屋を広く使えます◎限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます◎
【浴室】明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。換気もついており、カビ予防にも◎
【TVモニター付きインターホン・リビングリモコン】来訪者の顔や姿をモニターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。忙しい毎日でも栓をしておけば、ボタン一つでお風呂をいれることができます◎
【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪呼び出しボタンもあり、お子さまがお風呂から出ることを伝えることができ、便利です◎
【浴室暖房乾燥機】浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて、いつでも安心して入浴できます。雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。
【エアコン】中央にある約6帖の洋室には、エアコンが設置されています。気候や季節に関係なく、室内の快適な温度を保つことができ、快適な睡眠環境が送れます♪また湿度が高い時期は、除湿機能を活用できます。
【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きでゆとりあるスペースのため駐車しやすく、乗り降りもしやすいです。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください◎
【駐輪場】大きな屋根付きの駐輪場です。専用ラックがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は坂道もありますが緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
【トランクルーム】敷地内にあるトランクルームです。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお気軽にお尋ね下さい♪
【洗面化粧台】鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。複数の角度から自分を確認できるため、仕上がりが整いやすくなります◎廊下に扉付きの洗濯機置き場がございます。
【トイレ】手洗い付きの清潔感あるトイレです。タオルハンガー付きですぐに手を拭くことができ、清潔さも保つことができます♪
【バルコニー】南向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。日当たり通風良好でお洗濯ものも乾きやすいので嬉しいですね♪すべての窓はペアガラスで、バルコニーには水栓がございます。
【エントランス】大きなガラス扉を採用し、明るい陽射しが差し込む、開放感のあるエントランスです。夜間はオートロックで守られていて、セキュリティ面も安心です◎管理人さんは日勤でいらっしゃいます。
【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。入口扉すぐのところにベンチが設置されていて、ご家族やお友達との待ち合わせや住民の方同士のコミュニケーションの場としてご利用いただけます。
【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。
【エントランス】マンション入口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。敷地内には植栽がきれいに並んでいます。
【駐車場】屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です◎また敷地内には、電気自動車用の充電スタンドが設置されております。空き状況には確認が必要です
【シューズボックス】玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます。傘立てなどを置いても便利です◎
【洋室3】ダイニングと一体利用が可能な約6帖の洋室です。バルコニーに出られるので、ぐっと伸びをしてリフレッシュもできます♪お子さまのお昼寝スペースにしたり、客間としてもお使いいただけます。
【洋室3】約6帖の洋室はダイニングを通っていけるお部屋なので、お子さまのお部屋にも最適です。南向きのバルコニーに出入りができ、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸をしたりもできます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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