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京橋グリーンハイツ四号棟｜京橋駅から徒歩6分｜大阪市都島区(大阪府)の中古マンション
POINT
■室内フルリノベーション施工履歴有り（2018年施工）■3方向角部屋に付き採光・通風に溢れます
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 6,780円
- 修繕積立金
- 13,390円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 89.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.57 ㎡
- 築年月
- 1983 年7 月（築42 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 京橋駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立桜宮小学校 970m
【中学校】大阪市立桜宮中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 344m
【公園】公園 115m
【ドラッグストア】ドラッグストア 309m
【その他】育生幼稚園 95m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺95m圏内（徒歩2分）には育生幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、オートバス
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 203 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：東海鋼業(株)他
[物件コード]167302-1973、▽LDKを含む全居室がバルコニーに面しておりエアコン設置可能▼ペットと一緒に暮らせるマンション（規約による制限有り）▽京橋駅はJR線（大阪環状線・片町線・東西線）、京阪本線、Osaka Metro長堀鶴見緑地線が通るアクセスの良い大型ターミナル。駅近の本マンション周辺には京橋商店街をはじめ生活利便施設が揃っております。 - 物件番号
- 327001052001
- 自社管理番号
- 92990000140
- 登録日
- 2024/07/18
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
- 大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市都島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
102,400円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 85,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市都島区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 大阪市都島区友渕町 | 90 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市都島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市都島区友渕町／建築年 1972年の140万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市都島区善源寺町／建築年 2012年の6,800万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 90㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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