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レジオン八尾｜近鉄八尾駅から徒歩6分｜八尾市(大阪府)の中古マンション
POINT
最上階！南西角住戸！デザイナーズフルリノベーション物件！LDKゆったり約19帖！全洋室3SLDK♪2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆全居室バルコニーに面す☆キッチン勝手口付き♪食洗機・浴室乾燥機完備☆
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 10,200円
- 修繕積立金
- 20,220円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.26 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 26.78 ㎡
- 築年月
- 1998 年7 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 14 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府八尾市山城町2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 近鉄八尾駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立用和小学校 250m
【中学校】八尾市立八尾中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【商店街】商店街 480m
【その他】マツモトキヨシ八尾店 300m
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月々の支払い額の目安を見る- エースカンパニー不動産株式会社
- 大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
この物件について
この物件は近鉄大阪線を近鉄八尾駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺220m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 147 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 用和小学校－徒歩4分（約250ｍ）・八尾中学校－徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩3分（約220ｍ）・「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
- 物件番号
- 327001030669
- 自社管理番号
- 1196580003508
- 登録日
- 2024/06/13
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
191,600円
土地固定資産税 24,400円
建物固定資産税 167,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 八尾市山城町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 八尾市永畑町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 八尾市山城町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 八尾市永畑町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 八尾市東山本町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八尾市東山本町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八尾市山城町 | 60 | 1998年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 910万円 | 八尾市高安町南 | 50 | 1998年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 八尾市北本町 | 65 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 八尾市竹渕 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八尾市曙町／建築年 1974年の160万円（2019年7月 - 9月）、最高値は八尾市龍華町／建築年 2006年の6,100万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「レジオン八尾」の価格はいくらですか？
4,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「レジオン八尾」の間取りは？
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
