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淀屋橋アップルタワーレジデンス｜淀屋橋駅から徒歩3分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆全居室南向きにつき、陽当たり・通風の全てが良好◎ ◆全邸天然温泉付き!室内浴室で温泉を楽しめる豪華タワー☆ ◆豪華共有部多数（ビューラウンジ、パーティルーム等）
基本情報
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 13,260円
- 修繕積立金
- 10,515円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6帖 【収納】 ・クローゼット ・物入 ・下足入 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.69 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.71 ㎡
- 築年月
- 2007 年3 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 46 階建(地下3階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 33000～36000円／月 総台数 117台 駐車場セット契約 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 132m
【スーパー】スーパー 335m
【総合病院】総合病院 75m
【公園】公園 759m
【銀行】銀行 248m
【その他】大阪市中央区役所 1,455m
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月々の支払い額の目安を見る- TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
- タワーマンション成約数3年連続NO,1!タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーのパンフレット・常時500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。購入・売却 なら、当社までご相談ください
この物件について
この物件は徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺75m圏内（徒歩1分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、制震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 304 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 温泉基本料：2,000円
- その他条件
- 南向き、２人入居可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：アパ建設(株)・(株)鴻池組
鴻池組施工・アパホテル一体開発の46階建てタワー 淀屋橋駅徒歩3分の好立地タワー ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房機付き 〇キッチン ディスポーザー有 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き 〇収納 クローゼット有 ☆共用施設――― 〇スカイゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇パーティールーム兼コミュニティルーム 〇サウンドボックス 〇トリミングルーム 〇オーナーズサロン×2 - 物件番号
- 327001027721
- 自社管理番号
- 1379100001143
- 登録日
- 2024/06/07
- 有効期限日
- 2024/07/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10312号
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
249,200円
土地固定資産税 27,800円
建物固定資産税 221,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市中央区の住みやすさランキング
大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 大阪市中央区伏見町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,100万円 | 大阪市中央区伏見町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市中央区南本町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 大阪市中央区伏見町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市中央区伏見町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市中央区伏見町 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 大阪市中央区南本町 | 60 | 2007年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 6,200万円 | 大阪市中央区伏見町 | 60 | 2007年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 60 | 2007年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,680万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、1,680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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