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ルイシャトレ清水谷｜谷町六丁目駅から徒歩5分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
2024年3月リフォーム完成済み！大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分！ペット飼育可能マンションです♪角部屋×全室窓有り×通風良好！オートロックマンションです防犯面も安心です！エレベーター有り♪
基本情報
- 価格
- 4,699万円
- 管理費等
- 8,600円
- 修繕積立金
- 15,630円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニング 12.9帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.13 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.73 ㎡
- 築年月
- 2000 年7 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区上本町２丁目1-26
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 30,000円(税込) 月額：22,000円～30,000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立真田山小学校 960m
【中学校】大阪市立上町中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 1,020m
【銀行】銀行 630m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ニッカ不動産株式会社 南大阪店
- ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供します。
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.90帖です。周辺100m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市天王寺区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 36 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 防災対策費：1,450円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
- 物件番号
- 327001024862
- 自社管理番号
- 1525910000005
- 登録日
- 2024/06/02
- 有効期限日
- 2024/07/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9201号
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町３丁528
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週火曜・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
189,200円
土地固定資産税 23,000円
建物固定資産税 166,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市天王寺区の住みやすさランキング
大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 60 | 2000年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 55 | 2000年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 大阪市天王寺区東高津町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 80 | 2000年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,600万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 90 | 2000年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 90 | 2000年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市天王寺区大道 | 30 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 90 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 8,400万円 | 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 95 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,699万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、699万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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2LDK ( リビングダイニング 12.9帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
