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プレイズ堺光明池｜光明池駅から徒歩3分｜堺市南区(大阪府)の中古マンション
POINT
☆ 階下住戸なし！４LDK南西向き角部屋 ☆■専有面積 ９５．９１平方メートル■ペット飼育可能（管理規約にて制限あり）■泉北高速鉄道「光明池駅」 徒歩３分
基本情報
- 価格
- 4,390万円
- 管理費等
- 11,510円
- 修繕積立金
- 15,350円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 95.91 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 36.91 ㎡
- 築年月
- 2014 年10 月（築11 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府堺市南区鴨谷台２丁1
地図を見る
- 交通機関
-
泉北高速鉄道 光明池駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立美木多小学校 1,240m
【中学校】堺市立美木多中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 170m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 140m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社いえすまい
- 堺市に特化した不動産売買専門の不動産会社です。当社では一切押し売りは致しません。当社で購入された方のほとんどが『いえすまいさんから買って良かった』と言って頂けるには理由があります。
この物件について
この物件は徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺80m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（相談）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ＝おすすめポイント＝・階下住戸なし！４LDK南西向き角部屋！専有面積 ９５．９１平方メートルの広々とした居住空間です！角部屋ですので各居室に窓があり、マンション特有の圧迫感がなく、気になる生活音も軽減されます♪さらに小さいお子様のいるご家庭には嬉しい 【 階下住戸なし 】お子さまとペットのわんちゃん・ねこちゃんが走りまわったとしても、階下からの騒音トラブルも軽減されます♪・ペット飼育可能
- 物件番号
- 327001021161
- 自社管理番号
- 1434820000054
- 登録日
- 2024/05/27
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62155号
- 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
- 営業時間/ 9:00～20:00 土日祝 9：00～20：00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府堺市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
211,100円
土地固定資産税 21,500円
建物固定資産税 189,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府堺市南区の住みやすさランキング
大阪府堺市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 堺市南区鴨谷台 | 90 | 2014年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 堺市南区鴨谷台 | 90 | 2014年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 堺市南区鴨谷台 | 80 | 2014年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 堺市南区鴨谷台 | 75 | 2014年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 堺市南区鴨谷台 | 75 | 2014年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 堺市南区鴨谷台 | 75 | 2014年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 堺市南区鴨谷台 | 75 | 2014年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 堺市南区鴨谷台 | 75 | 2014年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 堺市南区桃山台 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 堺市南区原山台 | 70 | 2020年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府堺市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市南区城山台／建築年 1978年の30万円（2020年4月 - 6月）、最高値は堺市南区原山台／建築年 2005年の4,400万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,390万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 90㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,090万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレイズ堺光明池」の価格はいくらですか？
4,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレイズ堺光明池」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
