ライオンズマンション千代田弐番館|滝谷駅から徒歩20分|河内長野市(大阪府)の中古マンション

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お風呂 お風呂
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基本情報

価格
840万円
管理費等
10,600円
修繕積立金
14,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.63 ㎡ (内法)
バルコニー
7.86 ㎡
築年月
1989 年1 月(築36 年)
所在階/ 階数
10 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 滝谷駅/徒歩20分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
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株式会社江成建設
私たちは、お客様の想いを充分に聞き、様々な要望を取り入れニーズにお応えするのはもちろん、建築のプロとして未来を見据えた提案と、お客様一人一人の夢を建物という形に変えて提供することを大事に考えています。

この物件について

この物件は南海電鉄高野線を滝谷駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ大阪南支店
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001020283
自社管理番号
32230520000017
登録日
2021/08/05
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
840万円
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取り扱い不動産会社

株式会社江成建設
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(06)第2695号
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字西川701-1 
  • 営業時間/ 8:00~17:30 定休日/毎週土・日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49247 お問い合わせ番号「42609-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,700円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 23,600円

この物件の固定資産税は、物件価格840万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府河内長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 63位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 28位1位/大阪市中央区
医療 病院数 18位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 26位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府河内長野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
430万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2020年7月 - 9月
300万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
670万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2022年4月 - 6月
3,600万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2021年4月 - 6月
370万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
410万円 河内長野市自由ケ丘 75 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
860万円 河内長野市自由ケ丘 80 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
280万円 河内長野市自由ケ丘 80 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
460万円 河内長野市自由ケ丘 65 1989年 SRC 2019年4月 - 6月
300万円 河内長野市自由ケ丘 65 1989年 SRC 2020年4月 - 6月

大阪府河内長野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は河内長野市大矢船西町/建築年 1995年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は河内長野市自由ケ丘/建築年 1989年の3,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(840万円)と最も条件が近い物件は、430万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
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「ライオンズマンション千代田弐番館」の価格はいくらですか?

840万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション千代田弐番館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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