セレッソコート緑地公園レジデンス|緑地公園駅から徒歩2分|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩約2分の好立地!2005年2月築のマンションです。 【外観】北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩約2分の好立地!2005年2月築のマンションです。
【間取り】間取りは専有面積100.03平米の3LDK。バルコニー3面とインナーテラスが付いたプラン。連窓サッシとコーナーサッシが採用されたLDKは明るく風通しの良い空間です。 【間取り】間取りは専有面積100.03平米の3LDK。バルコニー3面とインナーテラスが付いたプラン。連窓サッシとコーナーサッシが採用されたLDKは明るく風通しの良い空間です。
寺内小学校[公立]の外観 寺内小学校[公立]の外観
第十六中学校[公立]の外観 第十六中学校[公立]の外観
阪急オアシス(服部緑地店)の外観 阪急オアシス(服部緑地店)の外観
阪急オアシス(千里山竹園店)の外観 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
フレスコ(東泉丘店)の外観 フレスコ(東泉丘店)の外観
千里山病院の外観 千里山病院の外観
江坂図書館の外観 江坂図書館の外観
高川の外観 高川の外観
服部緑地の外観 服部緑地の外観
【エントランスホール】エントランスホールには、宅配ボックスと管理人室がございます。 【エントランスホール】エントランスホールには、宅配ボックスと管理人室がございます。
【共用部分】マンションの共用部分です。敷地の南側には、駅と服部緑地を結ぶ緑道があります。 【共用部分】マンションの共用部分です。敷地の南側には、駅と服部緑地を結ぶ緑道があります。
【マンション周辺】敷地西側の前面道路は、歩道がきちんと整備されており、安全です。 【マンション周辺】敷地西側の前面道路は、歩道がきちんと整備されており、安全です。
【エントランス】エントランスは奥まったところにあり、セキュリティが充実しています。 【エントランス】エントランスは奥まったところにあり、セキュリティが充実しています。
【エントランス】エントランス内の写真です。オートロックがついているため、安心していただけます。 【エントランス】エントランス内の写真です。オートロックがついているため、安心していただけます。
【エントランスホール】折り上げ天井のエントランスホールはホテルライクでお洒落なデザイン。 【エントランスホール】折り上げ天井のエントランスホールはホテルライクでお洒落なデザイン。
【駐車場】敷地内駐車場の入り口。間口が広く、出入りがしやすいです。空き状況はお問い合わせください。 【駐車場】敷地内駐車場の入り口。間口が広く、出入りがしやすいです。空き状況はお問い合わせください。
【駐車場】建物1階部分にある、敷地内駐車場です。空き状況はお問い合わせください。 【駐車場】建物1階部分にある、敷地内駐車場です。空き状況はお問い合わせください。
【駐輪場】マンションの敷地内に駐輪場があります。屋根があるため、雨の日でも安心です。 【駐輪場】マンションの敷地内に駐輪場があります。屋根があるため、雨の日でも安心です。
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩2分 ・延床面積100平米以上 ・LDK約20帖 ・インナーテラス、専用ポーチ付き ・周辺には便利な生活施設あり

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基本情報

価格
7,480万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
20,010円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
100.03 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.47 ㎡
築年月
2005 年2 月(築20 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市寺内2丁目5 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】寺内小学校 480m
【中学校】第十六中学校 1,440m
学区について質問したい
株式会社ウィル 豊中営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は北大阪急行南北線を緑地公園駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺480m圏内(徒歩6分)には寺内小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:佐伯建設工業株式会社 大阪本店
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください! 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます!
物件番号
327001011522
自社管理番号
1316050001229
登録日
2024/05/01
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 豊中営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-19197 お問い合わせ番号「72517-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

319,200円

土地固定資産税 36,600円

建物固定資産税 282,600円

この物件の固定資産税は、物件価格7,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,700万円 豊中市新千里東町 100 2005年 RC 2023年1月 - 3月
6,900万円 豊中市新千里東町 100 2005年 RC 2022年1月 - 3月
6,300万円 豊中市新千里東町 100 2005年 RC 2019年1月 - 3月
6,400万円 豊中市新千里東町 95 2005年 RC 2019年4月 - 6月
6,800万円 豊中市新千里東町 95 2005年 RC 2022年10月 - 12月
5,300万円 豊中市新千里東町 90 2005年 RC 2021年10月 - 12月
6,000万円 豊中市上新田 90 2005年 RC 2020年7月 - 9月
5,700万円 豊中市新千里東町 90 2005年 RC 2019年1月 - 3月
6,700万円 豊中市新千里東町 90 2005年 RC 2022年7月 - 9月
6,400万円 豊中市新千里東町 90 2005年 RC 2023年1月 - 3月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,480万円)と最も条件が近い物件は、6,700万円、専有面積 100㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「セレッソコート緑地公園レジデンス」の価格はいくらですか?

7,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「セレッソコート緑地公園レジデンス」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観】北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩約2分の好立地!2005年2月築のマンションです。
【間取り】間取りは専有面積100.03平米の3LDK。バルコニー3面とインナーテラスが付いたプラン。連窓サッシとコーナーサッシが採用されたLDKは明るく風通しの良い空間です。
寺内小学校[公立]の外観
第十六中学校[公立]の外観
阪急オアシス(服部緑地店)の外観
阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
フレスコ(東泉丘店)の外観
千里山病院の外観
江坂図書館の外観
高川の外観
服部緑地の外観
【エントランスホール】エントランスホールには、宅配ボックスと管理人室がございます。
【共用部分】マンションの共用部分です。敷地の南側には、駅と服部緑地を結ぶ緑道があります。
【マンション周辺】敷地西側の前面道路は、歩道がきちんと整備されており、安全です。
【エントランス】エントランスは奥まったところにあり、セキュリティが充実しています。
【エントランス】エントランス内の写真です。オートロックがついているため、安心していただけます。
【エントランスホール】折り上げ天井のエントランスホールはホテルライクでお洒落なデザイン。
【駐車場】敷地内駐車場の入り口。間口が広く、出入りがしやすいです。空き状況はお問い合わせください。
【駐車場】建物1階部分にある、敷地内駐車場です。空き状況はお問い合わせください。
【駐輪場】マンションの敷地内に駐輪場があります。屋根があるため、雨の日でも安心です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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