レジオン東大阪|荒本駅から徒歩9分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
11,743円
修繕積立金
15,640円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.26 ㎡
築年月
1998 年11 月(築26 年)
所在階/ 階数
3 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府東大阪市本庄1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 荒本駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 1,946m
【ドラッグストア】ドラッグストア 845m
【銀行】銀行 793m
【その他】スギ薬局 菱江店 2,078m
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セブンホームズ 大阪東 株式会社正寿
東大阪市の住宅地小阪地区にオープンしました。 家を買うなら、売るなら、リフォームするならハウスドゥ 東大阪近畿大学前におまかせ下さい。新鮮な情報を最即でお届けいたします。

この物件について

この物件は近鉄けいはんな線を荒本駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.40帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、オートロック、エレベーター、バルコニー

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大阪府東大阪市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:東洋コミュニティサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:錢高組
物件から駅まで徒歩9分です。経済面でも嬉しい、2 380万円の魅力的な物件です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。バルコニーの広さは15.26平米です。こちらは南西向きの物件です。67.1以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。
物件番号
327001007391
自社管理番号
1507700000841
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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金利
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レジオン東大阪

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取り扱い不動産会社

セブンホームズ 大阪東 株式会社正寿
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63511号
  • 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10-101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54757 お問い合わせ番号「94369-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,100円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 74,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 東大阪市足代 65 1999年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
1,700万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
2,100万円 東大阪市荒川 65 1999年 RC 2021年4月 - 6月
2,100万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 RC 2020年4月 - 6月
1,400万円 東大阪市御厨東 65 1999年 RC 2019年7月 - 9月
1,600万円 東大阪市西石切町 70 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
1,100万円 東大阪市西石切町 70 1999年 SRC 2019年7月 - 9月
1,300万円 東大阪市西石切町 70 1999年 SRC 2020年1月 - 3月
1,800万円 東大阪市西石切町 60 1999年 SRC 2019年10月 - 12月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「レジオン東大阪」の価格はいくらですか?

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「レジオン東大阪」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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