ローズハイツ香里園|香里園駅から徒歩9分|寝屋川市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
浴室 浴室
万代 香里西店 万代 香里西店
セブン-イレブン 寝屋川松屋町店 セブン-イレブン 寝屋川松屋町店
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

令和4年5月フルリノベーション済みのお部屋です。ペット飼育可能マンションで、ワンちゃん、ネコちゃんと一緒に暮らせます。京阪本線「香里園」駅まで徒歩約9分と通勤通学、お買い物にも便利な立地。

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
8,750円
修繕積立金
4,830円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
58.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.40 ㎡
築年月
1986 年2 月(築39 年)
所在階/ 階数
9 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府寝屋川市松屋町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
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株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を香里園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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大阪府寝屋川市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
■ペット飼育可能(管理規約による制限有)■令和4年5月フルリノベーション済み(フローリング張替/壁天井クロス張替/キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具/下駄箱新調/他)
物件番号
327001002000
自社管理番号
1484110001525
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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外観:327001002000
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第6880号
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87057 お問い合わせ番号「26835-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府寝屋川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,800円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 52,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府寝屋川市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/泉南郡岬町
高速IC数 42位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 63位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 33位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 26位1位/大阪市中央区
医療 病院数 32位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 45位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府寝屋川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 寝屋川市松屋町 60 1986年 SRC 2021年1月 - 3月
1,000万円 寝屋川市南水苑町 60 1986年 SRC 2019年4月 - 6月
1,500万円 寝屋川市南水苑町 60 1986年 SRC 2023年10月 - 12月
2,300万円 寝屋川市松屋町 60 1986年 SRC 2023年7月 - 9月
1,400万円 寝屋川市南水苑町 60 1986年 SRC 2022年10月 - 12月
1,500万円 寝屋川市南水苑町 60 1986年 SRC 2021年7月 - 9月
1,300万円 寝屋川市松屋町 60 1986年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 寝屋川市松屋町 60 1986年 RC 2023年1月 - 3月
1,000万円 寝屋川市松屋町 55 1986年 SRC 2022年1月 - 3月
950万円 寝屋川市松屋町 55 1986年 SRC 2021年1月 - 3月

大阪府寝屋川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は寝屋川市高柳/建築年 2004年の180万円(2020年10月 - 12月)、最高値は寝屋川市香里本通町/建築年 2010年の9,200万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ローズハイツ香里園」の価格はいくらですか?

1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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