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ローレルコート難波｜ＪＲ難波駅から徒歩4分｜大阪市浪速区(大阪府)の中古マンション
POINT
■ＪＲ関西本線「難波」駅へ地下直結■28階建の20階部分で眺望良好■角部屋（東・北）■商業施設充実
基本情報
- 価格
- 5,460万円
- 管理費等
- 12,790円
- 修繕積立金
- 11,310円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.2帖 和室 7.3帖 収納 1.9帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.97 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 2001 年5 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 20 階 / 28 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
関西本線 ＪＲ難波駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 25,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】塩草立葉小学校 851m
【中学校】難波中学校 605m
【コンビニ】コンビニ 61m
【スーパー】スーパー 328m
【その他】OCATモール 193m
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- 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもセンチュリー21不動産情報センターへお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。
この物件について
この物件はJR関西本線をＪＲ難波駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺61m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市浪速区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 261 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 自治会費：300円
バイク置場料金（月額）：1,000円
駐輪場料金（月額）：1,000円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：鹿島建設
[物件コード]084303-4476 - 物件番号
- 327001000993
- 自社管理番号
- 88360001789
- 登録日
- 2024/04/20
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第50997号
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- 営業時間/10:00～19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市浪速区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
219,800円
土地固定資産税 26,700円
建物固定資産税 193,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,460万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市浪速区の住みやすさランキング
大阪府大阪市浪速区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 大阪市浪速区湊町 | 70 | 平成13年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 大阪市浪速区稲荷 | 70 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市浪速区幸町 | 80 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市浪速区湊町 | 60 | 平成13年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市浪速区幸町 | 60 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市浪速区稲荷 | 55 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 大阪市浪速区稲荷 | 50 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市浪速区桜川 | 20 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市浪速区桜川 | 20 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市浪速区桜川 | 20 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市浪速区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市浪速区下寺／建築年 の400万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市浪速区湊町／建築年 平成17年の9,600万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,460万円）と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 70㎡、建築年 平成13年の物件で価格差は、1,160万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,460万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.2帖 和室 7.3帖 収納 1.9帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
