茨木グランドハイツ 1106号室|茨木駅から徒歩4分|茨木市(大阪府)の中古マンション

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間取り 間取り
JR茨木駅 340m JR茨木駅 340m
Foods Market satake 茨木西駅前店 10m Foods Market satake 茨木西駅前店 10m
スギ薬局 茨木西店 270m スギ薬局 茨木西店 270m
セブンイレブン JR茨木駅西店 290m セブンイレブン JR茨木駅西店 290m
春日幼稚園 720m 春日幼稚園 720m
マルヤス茨木駅前店 330m マルヤス茨木駅前店 330m
茨木市立春日丘小学校 520m 茨木市立春日丘小学校 520m
茨木市立西中学校 950m 茨木市立西中学校 950m
大阪府立春日丘高等学校 470m 大阪府立春日丘高等学校 470m
大阪府立茨木高校 1450m 大阪府立茨木高校 1450m
ロビー ロビー
バイク置場 バイク置場
駐輪場 駐輪場
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
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POINT

◇フルリノベーション済+家具・照明付き◇最上階11階。採光・通風良好◇JR茨木駅徒歩6分

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
0円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.45 ㎡
築年月
1973 年12 月(築51 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府茨木市西駅前町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 茨木駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】茨木市立春日丘小学校 520m
【中学校】茨木市立西中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 10m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【その他】JR茨木駅 340m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、家具・家電付、全居室収納

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
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取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください!住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう!お気軽にお申し付け下さい♪
物件番号
327000989291
自社管理番号
1509350000071
登録日
2024/03/17
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64466号
  • 大阪府茨木市稲葉町11-8 ローズビルウチダ1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-24551 お問い合わせ番号「81876-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府茨木市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,100円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 45,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府茨木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/泉南郡岬町
高速IC数 44位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府茨木市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 茨木市総持寺駅前町 55 1974年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 茨木市末広町 55 1974年 RC 2023年7月 - 9月
1,100万円 茨木市奈良町 55 1974年 RC 2021年10月 - 12月
1,000万円 茨木市総持寺駅前町 55 1974年 RC 2019年4月 - 6月
1,500万円 茨木市末広町 55 1974年 RC 2021年4月 - 6月
630万円 茨木市下穂積 55 1974年 SRC 2022年1月 - 3月
1,200万円 茨木市宇野辺 55 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
950万円 茨木市宇野辺 55 1974年 SRC 2022年4月 - 6月
1,200万円 茨木市宇野辺 55 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
510万円 茨木市主原町 60 1974年 RC 2019年10月 - 12月

大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は茨木市白川/建築年 1984年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値は茨木市西中条町/建築年 2016年の7,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 55㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,530万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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大阪府立茨木高校 1450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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