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千里レックスマンションB棟｜山田駅から徒歩13分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
![西山田小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F22%2F136k.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F23%2Fv458.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F24%2F7mu9.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ＊閑静な環境が魅力の大規模レジデンス！＊ ファミリーにおすすめの3LDK！静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。
基本情報
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 5,740円
- 修繕積立金
- 10,650円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.85 ㎡
- 築年月
- 1975 年3 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府吹田市山田西３丁目21
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 平面式
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西山田小学校 720m
【中学校】西山田中学校 640m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺640m圏内（徒歩8分）には西山田中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、独立洗面台
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 244 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- トランクルーム：140円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
＼おすすめポイント／ ■阪急千里線・大阪モノレール線の2路線利用可！ ■総戸数244戸の大規模レジデンス！ 将来的な修繕金高騰のリスクが少ないです！ ■駐車場～エントランス間にエレベーターあり！ ■大容量のトランクルームあり！ アウトドア用品等の収納に最適！ ■眺望・採光良好！ ＼周辺施設の利便性良好です！／ ◇西山田小学校まで徒歩9分！ ◇西山田中学校まで徒歩8分！ ◇いかり王子店まで徒歩 - 物件番号
- 327000989166
- 自社管理番号
- 1316060001753
- 登録日
- 2024/03/30
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,400円
土地固定資産税 7,200円
建物固定資産税 29,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 830万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 吹田市山田南 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 吹田市山田西 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 吹田市山田南 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 吹田市山田南 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、830万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、650万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「千里レックスマンションB棟」の価格はいくらですか？
1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「千里レックスマンションB棟」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
