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ユニハイム浜寺諏訪ノ森 マンション｜諏訪ノ森駅から徒歩5分｜堺市西区(大阪府)の中古マンション
POINT
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分のロケーション！2018年3月築◎閑静な住宅地に佇む低層マンション♪《南面向き》地上3階建3階部分の日当たり良好な3LDK住戸です！
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 11,380円
- 修繕積立金
- 11,380円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.12 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.22 ㎡
- 築年月
- 2018 年3 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３丁
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 諏訪ノ森駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立浜寺小学校 700m
【中学校】堺市立浜寺南中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【銀行】銀行 350m
【その他】浜寺公園 600m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は南海電鉄南海本線を諏訪ノ森駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.30帖です。周辺50m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 51 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：(株)昭和工務店
高度地区、浜寺風致地区。
■駅・スーパー等が徒歩5分圏内の利便性の良い立地です。■周辺は高さ制限の設けられた第1種住居専用地域内◎■LDK約14.6帖と洋室約6.3帖が南面バルコニーに面しています。■キッチンに洗面室が隣接しており家事動線良好です！■WIC、納戸等、適材適所に収納が備わり片付いた空間を保てます。■バルコニーに掃除に便利なスロップシンクが設置されています。■ペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。 - 物件番号
- 327000987573
- 自社管理番号
- 1463830000103
- 登録日
- 2024/03/26
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第55382号
- 大阪府高石市高師浜４丁目1-27
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府堺市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
140,400円
土地固定資産税 13,600円
建物固定資産税 126,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府堺市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 堺市西区浜寺諏訪森町西 | 65 | 平成30年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 堺市西区浜寺諏訪森町西 | 65 | 平成30年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 堺市西区浜寺諏訪森町西 | 85 | 平成30年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 堺市西区浜寺諏訪森町西 | 95 | 平成30年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 堺市西区上野芝町 | 65 | 平成31年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 堺市西区上 | 70 | 平成29年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 堺市西区上 | 70 | 平成29年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 堺市西区上 | 70 | 平成29年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 堺市西区上 | 65 | 平成29年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 堺市西区上野芝向ヶ丘町 | 65 | 令和2年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府堺市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市西区平岡町／建築年 の250万円（2021年10月 - 12月）、最高値は堺市西区鶴田町／建築年 令和3年の4,100万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 65㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
