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ジオグランデ梅田｜大阪梅田駅から徒歩2分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
*＊ 梅田エリア 中心部、30階165平米のプレミアムフロア＊* 南西角部屋、日当たりのいい住空間で大阪の街を一望できます LDK約35.8帖！南東・南西側がガラス張りで開放感あふれる空間です
基本情報
- 価格
- 33,800万円
- 管理費等
- 44,600円
- 修繕積立金
- 38,030円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 165.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 25.04 ㎡
- 築年月
- 2011 年4 月（築14 年）
- 所在階/ 階数
- 30 階 / 31 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区茶屋町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 大阪梅田駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 33,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立扇町小学校 850m
【中学校】大阪市立天満中学校 1,000m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を大阪梅田駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺850m圏内（徒歩11分）には大阪市立扇町小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
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物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 186 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社奥村組西日本支社
【ポイント】平成23年築・31階建免震タワーレジデンス・阪急阪神不動産”ジオ”シリーズ・165.35平米・30階南西角部屋・LDK約35.8帖・ゆとりある間取り配置・ペット飼育・事務所利用可
【仕様設備】食洗機・ミストサウナ・床暖房・24時間有人管理（夜間は警備員対応）・コンシェルジュ・オーナーズサロン・グランデサロン・ラウンジ・ミーティングルーム・ゲストルーム ・バンケットルーム【その他】司法書士指定/R6固都税526923円/管理費内訳：住宅管理41700円、全体管理費800円、団地管理費2100円/駐車場等は令和6年3月8日時点での空き状況/形状等が現況等が異なる場合は現況優先 - 物件番号
- 327000984684
- 自社管理番号
- 1397740001023
- 登録日
- 2024/03/23
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
1,564,900円
土地固定資産税 165,600円
建物固定資産税 1,399,300円
この物件の固定資産税は、物件価格33,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12,000万円 | 大阪市北区茶屋町 | 95 | 2011年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 大阪市北区天神橋 | 80 | 2011年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 6,100万円 | 大阪市北区本庄東 | 70 | 2011年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 8,300万円 | 大阪市北区茶屋町 | 65 | 2011年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 大阪市北区本庄東 | 65 | 2011年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 7,000万円 | 大阪市北区茶屋町 | 65 | 2011年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市北区大淀中 | 65 | 2011年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 大阪市北区天神橋 | 65 | 2011年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市北区本庄東 | 60 | 2011年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 大阪市北区本庄東 | 60 | 2011年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（33,800万円）と最も条件が近い物件は、12,000万円、専有面積 95㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、21,800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ジオグランデ梅田」の価格はいくらですか？
33,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ジオグランデ梅田」の間取りは？
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