イトーピア門真|門真市駅から徒歩2分|門真市(大阪府)の中古マンション

総戸数102戸 総戸数102戸
3LDK 3LDK
角部屋の為、ベランダがあり採光のとれる6.2帖のお部屋です 角部屋の為、ベランダがあり採光のとれる6.2帖のお部屋です
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
コンパクトながらクローゼットも備わった5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう コンパクトながらクローゼットも備わった5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる5.0帖の洋室 お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる5.0帖の洋室
リビング隣の約4.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に リビング隣の約4.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.9帖の洋室 バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.9帖の洋室
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
玄関 玄関
開放感に満たされる、家族の和み空間 開放感に満たされる、家族の和み空間
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約11.1帖のLDK ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約11.1帖のLDK
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
ファミリーマート 門真元町中店 ファミリーマート 門真元町中店
イズミヤ 門真店 イズミヤ 門真店
ココカラファイン エル西三荘店 ココカラファイン エル西三荘店
三井住友銀行門真西出張所 三井住友銀行門真西出張所
医療法人正幸会 正幸会病院 医療法人正幸会 正幸会病院
門真市役所 門真市役所
中町公園 中町公園
門真市駅 門真市駅
前面棟無なので陽当り良好です 前面棟無なので陽当り良好です
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台 シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

*最寄り駅まで徒歩2分の立地 *近隣には大型ショッピングセンター有、充実した休日を *廊下内にはインテリアを楽しめる可動棚付き

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基本情報

価格
2,880万円
管理費等
11,080円
修繕積立金
13,030円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.72 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
5 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府門真市元町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 門真市駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】門真市立門真小学校 636m
【中学校】門真市立第三中学校 1,547m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 362m
【総合病院】総合病院 515m
【公園】公園 2,137m
【商店街】商店街 810m
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スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
当グループでは、年間約1,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を門真市駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.10帖です。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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大阪府門真市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
102 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:鹿島建設株式会社
駐車場:空有/月額7000円~9000円 駐輪場:空有/月額300円 ※別途200円 ミニバイク置場:空有/月額1000円 ※別途200円 組合費:月額100円 ペット飼育:不可
「見学会開催中」 時間 11:00~17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
物件番号
327000983025
自社管理番号
1458840000264
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:327000983025
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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9665号
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル8階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14640 お問い合わせ番号「25123-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府門真市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

107,300円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 93,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府門真市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/泉南郡岬町
高速IC数 31位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 64位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 16位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 46位1位/大阪市中央区
医療 病院数 61位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 42位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府門真市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 門真市元町 50 1997年 SRC 2020年7月 - 9月
2,000万円 門真市本町 65 1998年 SRC 2021年1月 - 3月
830万円 門真市江端町 70 1993年 RC 2022年1月 - 3月
2,300万円 門真市本町 70 2000年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 門真市末広町 65 2001年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 門真市野里町 65 2003年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 門真市浜町 65 2003年 RC 2023年1月 - 3月
2,000万円 門真市浜町 60 2003年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 門真市本町 65 2006年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 門真市野里町 60 2006年 RC 2021年10月 - 12月

大阪府門真市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は門真市浜町/建築年 1973年の600万円(2019年1月 - 3月)、最高値は門真市三ツ島/建築年 2016年の3,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 50㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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角部屋の為、ベランダがあり採光のとれる6.2帖のお部屋です
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
コンパクトながらクローゼットも備わった5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる5.0帖の洋室
リビング隣の約4.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.9帖の洋室
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
玄関
開放感に満たされる、家族の和み空間
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約11.1帖のLDK
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
ファミリーマート 門真元町中店
イズミヤ 門真店
ココカラファイン エル西三荘店
三井住友銀行門真西出張所
医療法人正幸会 正幸会病院
門真市役所
中町公園
門真市駅
前面棟無なので陽当り良好です
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
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エントランス
駐車場
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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