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千里レックスマンションＡ棟｜山田駅から徒歩13分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
２０２３年１０月リノベーション完了です。６階西向きバルコニーに面した約１５．９帖LDKは、陽当たり・通風・眺望も良好です。安心のアフターサービス保証付です。緑豊かな住宅地に建つ大規模マンションです。
基本情報
- 価格
- 1,790万円
- 管理費等
- 5,540円
- 修繕積立金
- 10,140円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.9帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.05 ㎡
- 築年月
- 1975 年2 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 8 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府吹田市山田西３丁目21-A
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立西山田小学校 720m
【中学校】吹田市立西山田中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 1,020m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 1,450m
【公園】公園 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 890m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
この物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺440m圏内（徒歩6分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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- 共用部分
- ２０２３年１０月リフォーム内容（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具新調、クロス・床材張替ほか）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 244 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
～おすすめポイント～２沿線利用可能です！（阪急千里線『山田』駅徒歩１３分・大阪モノレール本線『山田』駅徒歩１５分）２部屋ともに収納付き×フローリングでお掃除もしやすいです。２４時間３６５日緊急対応サービスあり、入居後も安心です◎給水・給湯管新規交換済です◎駐車場空きあります（都度確認が必要です）総戸数２４４戸、管理の行き届いた大規模マンションです！徒歩１０分圏内にスーパー、小中学校など揃っています - 物件番号
- 327000978833
- 自社管理番号
- 1400540001018
- 登録日
- 2023/09/02
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 阪急電鉄千里線 南千里駅/バス 7分/亥子谷 徒歩4分
大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,000円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 35,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 650万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 800万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 730万円 | 吹田市山田西 | 60 | 昭和50年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 吹田市垂水町 | 60 | 昭和50年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 吹田市垂水町 | 60 | 昭和50年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 吹田市山田南 | 65 | 昭和50年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市津雲台／建築年 平成30年の8,300万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,790万円）と最も条件が近い物件は、550万円、専有面積 60㎡、建築年 昭和50年の物件で価格差は、1,240万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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