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プレサンスロジェ此花シティ｜伝法駅から徒歩2分｜大阪市此花区(大阪府)の中古マンション
POINT
２０２０年建築の築浅物件です！阪神なんば線『伝法』駅徒歩約２分♪伝法小学校徒歩約３分と通学にも優しいです◎食洗機・床暖房・浴室乾燥機・おいだきなど嬉しい設備充実♪大切なペットと暮らせます（規約あり）
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 5,420円
- 修繕積立金
- 4,680円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.91 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.28 ㎡
- 築年月
- 2020 年2 月（築5 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市此花区伝法３丁目1-12
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込) 月額利用料：1,000円から15,000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立伝法小学校 420m
【中学校】大阪市立此花中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 950m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
この物件は阪神電鉄阪神なんば線を伝法駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市此花区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 172 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 駐輪場（下限：200円）：300円
バイク置き場（ミニバイク：1000円）：2,000円
自治会費：300円 - その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
～おすすめポイント～／南向きバルコニーに面した約１４．３帖LDKは陽当たりも通風も良好です！３部屋すべてに収納があり、住空間をすっきり保てます◎全室洋室でお掃除らくらく♪カウンターキッチンでご家族の会話が弾みます。ペットの足洗い場＋バルコニーにスロップシンクあります◎人気テーマパークやイオン高見店まではお車ですぐです。 - 物件番号
- 327000978817
- 自社管理番号
- 1400540000957
- 登録日
- 2023/07/25
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
179,900円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 162,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市此花区の住みやすさランキング
大阪府大阪市此花区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 令和2年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大阪市此花区春日出南 | 70 | 平成27年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市此花区春日出南 | 65 | 平成25年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区春日出南 | 75 | 平成25年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市此花区春日出南 | 85 | 平成25年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市此花区春日出南 | 65 | 平成23年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区島屋 | 65 | 平成23年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区島屋 | 65 | 平成23年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区春日出南 | 70 | 平成23年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市此花区春日出南 | 70 | 平成23年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市此花区酉島／建築年 昭和61年の570万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区西九条／建築年 平成21年の4,500万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 55㎡、建築年 令和2年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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