BELISTA東淀川大桐 E棟|だいどう豊里駅から徒歩12分|大阪市東淀川区(大阪府)の中古マンション

緑あふれる環境豊かなマンションです。 緑あふれる環境豊かなマンションです。
118世帯が集う大規模マンション 118世帯が集う大規模マンション
図面 図面
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅
セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 セブンイレブン 大阪大桐3丁目店
ローソン 大道南1丁目店 ローソン 大道南1丁目店
ライフ 江口店 ライフ 江口店
フレスコ 豊里店 フレスコ 豊里店
スーパードラッグシグマ 豊里店 スーパードラッグシグマ 豊里店
ナフコ 南江口店 ナフコ 南江口店
かみしんプラザ かみしんプラザ
成仁会病院 成仁会病院
東淀川大桐郵便局 東淀川大桐郵便局
緑が多くて気持ちの良いマンションですよ! 緑が多くて気持ちの良いマンションですよ!
オートロック完備!戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。 オートロック完備!戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。
管理の行き届いた玄関ホール☆ 管理の行き届いた玄関ホール☆
天井が高く開放的!明るいエントランスロビーです。 天井が高く開放的!明るいエントランスロビーです。
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね! チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね!
宅配ボックスがあるので安心して外出できますね! 宅配ボックスがあるので安心して外出できますね!
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。 エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく! 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく!
お散歩もゆっくり楽しめそうな広々とした敷地内です。 お散歩もゆっくり楽しめそうな広々とした敷地内です。
洗車場完備!便利な設備が揃っています! 洗車場完備!便利な設備が揃っています!
車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心! 車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心!
周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地! 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地!
マンションの入口部分は段差がないので安心して出入りできます マンションの入口部分は段差がないので安心して出入りできます
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。 すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
ゆったりとしたバイク置き場で駐車もらくらく! ゆったりとしたバイク置き場で駐車もらくらく!
立体式駐車場完備!屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆ 立体式駐車場完備!屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
立体式駐車場完備 立体式駐車場完備
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中古マンション
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POINT

■南向き住戸につき採光・通風良好!共用施設充実のビッグコミュニティ!  ○コンシェルジュサービスやゲストルーム・キッズルームなど便利な施設が揃っています。  ○ペットと暮らせます!(制限有り)

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
10,390円
修繕積立金
8,880円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.19 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.40 ㎡
築年月
2008 年8 月(築16 年)
所在階/ 階数
2 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立大桐小学校 286m
【中学校】大阪市立大桐中学校 442m
【コンビニ】コンビニ 639m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 839m
【公園】公園 1,205m
【商店街】商店街 1,093m
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りあるげーと株式会社
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで!

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺286m圏内(徒歩4分)には大阪市立大桐小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、カウンター型キッチン、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、全居室収納、クローゼット

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大阪府大阪市東淀川区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
118 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
■撮影スタッフのイチ押しポイント!!  ○広々とした敷地には中庭や噴水があり、雰囲気の良いマンションですよ!  ○清掃の方も多く、共用部分の管理が行き届いています。  ○洗車場が設置されています!思い立った時にさっと洗車できるのが嬉しいですね。  ○全室収納スペース付き!お部屋を広くスッキリとお使いいただけます!  ○ゴミドラム完備で何時でもゴミ出しOKです!  ○明るい南面バルコニー。
物件番号
327000977838
自社管理番号
1336010002795
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/05/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「03498-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,700円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 91,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 42位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 45位1位/大阪市中央区
医療 病院数 69位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 4位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 大阪市東淀川区大桐 65 平成21年 RC 2019年7月 - 9月
1,600万円 大阪市東淀川区東淡路 20 平成21年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 大阪市東淀川区東淡路 20 平成21年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 大阪市東淀川区西淡路 20 平成21年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 大阪市東淀川区西淡路 20 平成21年 RC 2022年10月 - 12月
1,300万円 大阪市東淀川区西淡路 20 平成21年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 大阪市東淀川区西淡路 20 平成21年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 大阪市東淀川区東淡路 20 平成21年 RC 2022年10月 - 12月
2,800万円 大阪市東淀川区小松 70 平成20年 RC 2020年1月 - 3月
2,200万円 大阪市東淀川区大桐 65 平成20年 RC 2021年1月 - 3月

大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市東淀川区東中島/建築年 昭和55年の55万円(2019年4月 - 6月)、最高値は大阪市東淀川区相川/建築年 平成30年の4,800万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 65㎡、建築年 平成21年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「BELISTA東淀川大桐 E棟」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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洗車場完備!便利な設備が揃っています!
車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心!
周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地!
マンションの入口部分は段差がないので安心して出入りできます
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ゆったりとしたバイク置き場で駐車もらくらく!
立体式駐車場完備!屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
立体式駐車場完備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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