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ジーニス大阪ウエスト棟｜南森町駅から徒歩6分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
■□上層階35階部分！お部屋から見晴らしの良い眺望が得られるお部屋□■ 隣接する住戸がなく独立性に優れた住環境です。 平成15年築・39階建てタワーマンション 徒歩10分圏内に5沿線4駅利用可能
基本情報
- 価格
- 4,600万円
- 管理費等
- 9,400円
- 修繕積立金
- 4,460円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 40.51 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.49 ㎡
- 築年月
- 2003 年1 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 35 階 / 39 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区菅原町
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 南森町駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 21,500円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立西天満小学校 500m
【中学校】大阪市立天満中学校 1,300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
この物件は徒歩6分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺500m圏内（徒歩7分）には大阪市立西天満小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、トランクルーム、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット
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大阪府大阪市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 360 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：大林・五洋・松村長谷工
【ポイント】各部屋バルコニーに面し風通し良好 ／ホテルライクなコンシェルジュサービス有り／24時間ゴミ出し可／ペット飼育可能／便利な仕様設備と充実した共用施設／コンビニやスーパー徒歩10分圏内
【アクセス】大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩6分◇JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分◇京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩7分◇京阪中之島線「なにわ橋」駅まで徒歩7分【周辺環境】セブンイレブン大阪天神橋1丁目店…徒歩4分・KOHYO南森町店…徒歩6分【その他】司法書士指定/R6固都税107777円/ペット飼育可/共用施設は利用時に使用料及び予約が必要となる場合有/現況優先 - 物件番号
- 327000973893
- 自社管理番号
- 1397740001012
- 登録日
- 2024/03/01
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
190,700円
土地固定資産税 22,500円
建物固定資産税 168,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 大阪市北区菅原町 | 40 | 平成15年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市北区菅原町 | 40 | 平成15年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市北区菅原町 | 40 | 平成15年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大阪市北区菅原町 | 40 | 平成15年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市北区西天満 | 35 | 平成15年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市北区菅原町 | 35 | 平成15年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市北区西天満 | 35 | 平成15年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市北区西天満 | 35 | 平成15年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市北区西天満 | 35 | 平成15年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市北区西天満 | 35 | 平成15年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 平成25年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 平成25年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,600万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 40㎡、建築年 平成15年の物件で価格差は、1,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ジーニス大阪ウエスト棟」の価格はいくらですか？
4,600万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ジーニス大阪ウエスト棟」の間取りは？
1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
