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四ツ橋セントラルハイツ｜大阪難波駅から徒歩14分｜大阪市西区(大阪府)の中古マンション
POINT
◇オーナーチェンジ物件◇月収12万円で賃貸中!!~マルチアクセスが可能な至便立地～
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 7,700円
- 修繕積立金
- 8,160円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2DK ( ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 56.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.07 ㎡
- 築年月
- 1978 年11 月（築46 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西区南堀江１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 大阪難波駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立堀江小学校 760m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
- 弊社は地域密着でお家探しをお手伝いいたします。住宅購入時のご不安や住宅ローン等の専門的な事も丁寧に解決していきます。ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面等、いつでもお気軽にご相談ください。
この物件について
こちらの物件は近鉄難波・奈良線を大阪難波駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2012年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2012年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 98 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：浪速管理
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：伊西組
◇1978年10月築ですが、しっかりと管理されていて、大規模修繕工事済なのできれいです！◇販売価格2680万円で想定年間収入144万円、◇表面利回り5.37%と安定した収益を見込めます！≪平成24年4月リフォーム履歴≫全室フロアタイル貼り/クロス張替/TVモニターホン新調/全室建具新調/システムキッチン新調/ユニットバス新調/シャワートイレ新調/洗面化粧台新調.他 - 物件番号
- 327000972286
- 自社管理番号
- 1514530000160
- 登録日
- 2024/02/09
- 有効期限日
- 2024/05/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64820号
- 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目13-9
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,400円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 59,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 大阪市西区北堀江 | 55 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市西区北堀江 | 55 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市西区北堀江 | 55 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市西区北堀江 | 55 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市西区靱本町 | 60 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市西区靱本町 | 65 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区靱本町 | 65 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市西区立売堀 | 45 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市西区土佐堀 | 45 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市西区新町 | 45 | 昭和54年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀／建築年 昭和53年の400万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市西区新町／建築年 平成27年の17,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 55㎡、建築年 昭和54年の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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