白鷺スカイハイツ|白鷺駅から徒歩10分|堺市北区(大阪府)の中古マンション

【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆8階建ての最上階!南向きで陽当たり・風通し・眺望良好です! 【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆8階建ての最上階!南向きで陽当たり・風通し・眺望良好です!
【間取図】◆全室が洋室、6帖以上、収納有り◆豊富な収納スペースで住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地マンション 【間取図】◆全室が洋室、6帖以上、収納有り◆豊富な収納スペースで住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地マンション
【洋室2】◆約6.1帖の洋室です◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニーに面したお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪ 【洋室2】◆約6.1帖の洋室です◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニーに面したお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【洋室2】◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆ストライプ柄のアクセントクロスがオシャレですね♪◆普段は扉を開放してリビングの延長として使えます 【洋室2】◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆ストライプ柄のアクセントクロスがオシャレですね♪◆普段は扉を開放してリビングの延長として使えます
【システムキッチン】◆システムキッチン新調しております◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です! 【システムキッチン】◆システムキッチン新調しております◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です!
【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆ワイドシンクで食器洗いもスムーズです!◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪ 【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆ワイドシンクで食器洗いもスムーズです!◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪
【玄関】◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ◆全身鏡があるのでお出掛け前に身だしなみチェックができます♪◆玄関から居室が見えないのでプライベートが守られています 【玄関】◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ◆全身鏡があるのでお出掛け前に身だしなみチェックができます♪◆玄関から居室が見えないのでプライベートが守られています
【リビングダイニング】◆約15.3帖の広々LDKです◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください! 【リビングダイニング】◆約15.3帖の広々LDKです◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください!
【リビングダイニング】◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます!◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい 【リビングダイニング】◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます!◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
【洋室3】◆約6.2帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!◆リビング繋がりの洋室は、客間として重宝致します。 【洋室3】◆約6.2帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!◆リビング繋がりの洋室は、客間として重宝致します。
【洋室1】◆約8.2帖の洋室です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪◆アクセントクロスがオシャレなお部屋です! 【洋室1】◆約8.2帖の洋室です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪◆アクセントクロスがオシャレなお部屋です!
【洋室1】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい! 【洋室1】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【バスルーム】◆システムバス新調しております◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております! 【バスルーム】◆システムバス新調しております◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております!
【堺市立金岡南小学校】◆約1,230m◆徒歩約16分 【堺市立金岡南小学校】◆約1,230m◆徒歩約16分
【堺市立金岡南中学校】◆約1,220m◆徒歩約16分 【堺市立金岡南中学校】◆約1,220m◆徒歩約16分
【サンプラザ白鷺店】◆約m◆徒歩約分 【サンプラザ白鷺店】◆約m◆徒歩約分
【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です 【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です
【自転車・バイク置場】◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい!◆豊富な知識と経験をもったスタッフがお客様、お一人お一人に合ったローンをご提案させて頂きます! 【自転車・バイク置場】◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい!◆豊富な知識と経験をもったスタッフがお客様、お一人お一人に合ったローンをご提案させて頂きます!
【エレベーターホール】◆家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪ 【エレベーターホール】◆家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
【集合ポスト】◆郵便物は屋内から取り出せるので雨の日でもダイジョウブ!◆行き届いた管理でキレイです!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪ 【集合ポスト】◆郵便物は屋内から取り出せるので雨の日でもダイジョウブ!◆行き届いた管理でキレイです!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪
【宅配ボックス】◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき◆共働きのご家庭や、配達人さんと顔を合せたくない時に宅配BOXがあるのは、大変助かりますね♪ 【宅配ボックス】◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき◆共働きのご家庭や、配達人さんと顔を合せたくない時に宅配BOXがあるのは、大変助かりますね♪
【ゴミステーション】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか? 【ゴミステーション】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか?
【ユーティリティルーム】◆洗面化粧台、洗濯パンなど新調しております◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪ 【ユーティリティルーム】◆洗面化粧台、洗濯パンなど新調しております◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪
【トイレ】◆便器・温水洗浄便座・ペーパーホルダーなど新調しております◆快適で清潔な温水洗浄便座◆個室のリラックスタイムをお楽しみください 【トイレ】◆便器・温水洗浄便座・ペーパーホルダーなど新調しております◆快適で清潔な温水洗浄便座◆個室のリラックスタイムをお楽しみください
【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニー◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます! 【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニー◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます!
【エントランス】◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております!◆待合せも良し、ご自宅にお迎えも良し!◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪ 【エントランス】◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております!◆待合せも良し、ご自宅にお迎えも良し!◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪
【駐車場】◆平面なのでハイルーフ車も大丈夫!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。 【駐車場】◆平面なのでハイルーフ車も大丈夫!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
【廊下 収納】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう◆これでストック場所にも困りませんね 【廊下 収納】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう◆これでストック場所にも困りませんね
【洋室1 クローゼット】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪ 【洋室1 クローゼット】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪
【洋室2 クローゼット】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい 【洋室2 クローゼット】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい
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中古マンション
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POINT

◆リフォーム済のキレイな住まい!◆最上階の3LDK!◆生活施設が近くに揃う好立地マンション

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基本情報

価格
2,090万円
管理費等
7,987円
修繕積立金
5,150円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
81.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.80 ㎡
築年月
1976 年1 月(築49 年)
所在階/ 階数
8 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府堺市北区金岡町 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 白鷺駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金岡南小学校 1,230m
【中学校】金岡南中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 1,490m
【公園】公園 1,065m
【ドラッグストア】ドラッグストア 368m
【銀行】銀行 998m
学区について質問したい
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
弊社は、堺市および堺市周辺の物件を多数取り扱えております。不動産の売却・購入・買取・リフォーム・火災保険等々 不動産に関することは全てリノヴェック不動産販売にお任せください!

この物件について

この物件は南海電鉄高野線を白鷺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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大阪府堺市北区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
244 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
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実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】*不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々*改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事*各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい!
物件番号
327000958025
自社管理番号
1260250005906
登録日
2023/11/06
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57659号
  • 大阪府堺市中区東山66-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,2火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84915 お問い合わせ番号「09449-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,700円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 42,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 49位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 43位1位/大阪市中央区
医療 病院数 20位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 54位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 55位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 堺市北区金岡町 75 1976年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 堺市北区金岡町 75 1976年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 堺市北区金岡町 70 1976年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 堺市北区金岡町 70 1976年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 堺市北区金岡町 70 1976年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 堺市北区金岡町 70 1976年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 堺市北区金岡町 70 1976年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 堺市北区金岡町 70 1976年 SRC 2022年1月 - 3月
2,200万円 堺市北区金岡町 70 1976年 SRC 2023年1月 - 3月
1,500万円 堺市北区金岡町 70 1976年 SRC 2021年10月 - 12月

大阪府堺市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市北区東浅香山町/建築年 1968年の300万円(2020年10月 - 12月)、最高値は堺市北区新金岡町/建築年 2021年の6,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,090万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「白鷺スカイハイツ」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆8階建ての最上階!南向きで陽当たり・風通し・眺望良好です!
【間取図】◆全室が洋室、6帖以上、収納有り◆豊富な収納スペースで住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地マンション
【洋室2】◆約6.1帖の洋室です◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニーに面したお部屋です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪
【洋室2】◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆ストライプ柄のアクセントクロスがオシャレですね♪◆普段は扉を開放してリビングの延長として使えます
【システムキッチン】◆システムキッチン新調しております◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます!◆火力の強い3口ガスコンロは調理の強い味方です!
【システムキッチン】◆便利とおしゃれが両立!システムキッチンです!◆ワイドシンクで食器洗いもスムーズです!◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪
【玄関】◆シューズボックス付きで片付いた玄関をキープ◆全身鏡があるのでお出掛け前に身だしなみチェックができます♪◆玄関から居室が見えないのでプライベートが守られています
【リビングダイニング】◆約15.3帖の広々LDKです◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください!
【リビングダイニング】◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます!◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
【洋室3】◆約6.2帖の洋室です◆バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ!◆リビング繋がりの洋室は、客間として重宝致します。
【洋室1】◆約8.2帖の洋室です◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪◆アクセントクロスがオシャレなお部屋です!
【洋室1】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【バスルーム】◆システムバス新調しております◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております!
【堺市立金岡南小学校】◆約1,230m◆徒歩約16分
【堺市立金岡南中学校】◆約1,220m◆徒歩約16分
【サンプラザ白鷺店】◆約m◆徒歩約分
【モニター付インターホン】◆セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供◆モニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮◆来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です
【自転車・バイク置場】◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい!◆豊富な知識と経験をもったスタッフがお客様、お一人お一人に合ったローンをご提案させて頂きます!
【エレベーターホール】◆家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
【集合ポスト】◆郵便物は屋内から取り出せるので雨の日でもダイジョウブ!◆行き届いた管理でキレイです!◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪
【宅配ボックス】◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき◆共働きのご家庭や、配達人さんと顔を合せたくない時に宅配BOXがあるのは、大変助かりますね♪
【ゴミステーション】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか?
【ユーティリティルーム】◆洗面化粧台、洗濯パンなど新調しております◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪
【トイレ】◆便器・温水洗浄便座・ペーパーホルダーなど新調しております◆快適で清潔な温水洗浄便座◆個室のリラックスタイムをお楽しみください
【バルコニー】◆たっぷりの陽光と風が舞い込むバルコニー◆お洗濯物もバッチリです◆お布団干しもラクラク◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます!
【エントランス】◆まずは、ご内覧下さい!ご連絡お待ちしております!◆待合せも良し、ご自宅にお迎えも良し!◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪
【駐車場】◆平面なのでハイルーフ車も大丈夫!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
【廊下 収納】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう◆これでストック場所にも困りませんね
【洋室1 クローゼット】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます!◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪
【洋室2 クローゼット】◆「ワンストップ」で理想の住まいを!弊社では、不動産仲介・リフォーム工事・火災保険・不動産登記と、全てを承っております!お気軽にご相談下さい
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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