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朝日プラザ都島II｜都島駅から徒歩13分｜大阪市都島区(大阪府)の中古マンション
POINT
表面利回り12％。南向き。大阪メトロ谷町線都島駅徒歩12分。買物施設複数あり便利。
基本情報
- 価格
- 400万円
- 管理費等
- 7,600円
- 修繕積立金
- 4,620円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1R ( 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 18.52 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 4.05 ㎡
- 築年月
- 1988 年1 月（築38 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 都島駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 1,730m
【スーパー】スーパー 1,662m
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- 大阪市中央区の中古マンションを中心に売買・賃貸の仲介・管理・リフォーム・ハウスクリーニングを主な業務内容とする会社です。中央区で不動産を探される時は、中央区に精通したプラス・ワン・エステートへ。
この物件について
この物件は徒歩13分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,662m圏内（徒歩21分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、オートロック、エレベーター、バルコニー
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 41 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 1,850円
- 借地期間
- 2048年1月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：朝日住建
近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね。こちらはオートロック付きの物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。15%の表面利回りとなっております。是非、ご検討の一つに足してください。 - 物件番号
- 327000957997
- 自社管理番号
- 1266680000528
- 登録日
- 2024/02/03
- 有効期限日
- 2025/04/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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朝日プラザ都島II 400万円 |
1R | 18.52㎡ (内法) | 築38年 | 大阪市都島区御幸町1丁目 | Osaka Metro谷町線 都島駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|
ローズハイツ東雪谷 3,499万円 |
3LDK | 55.90㎡ | 築44年 | 大田区東雪谷５丁目 | 都営 浅草線 西馬込駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
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2LDK | 58.04㎡ | 築20年 | 那覇市安謝2丁目 | 沖縄都市モノレール 古島駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(05)第50955号
- 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市都島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,600円
土地固定資産税 1,900円
建物固定資産税 10,700円
この物件の固定資産税は、物件価格400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市都島区の住みやすさランキング
大阪府大阪市都島区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 640万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 380万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 850万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 630万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 560万円 | 大阪市都島区都島南通 | 15 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市都島区東野田町 | 50 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 大阪市都島区友渕町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市都島区友渕町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市都島区友渕町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府大阪市都島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市都島区友渕町／建築年 1972年の140万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市都島区善源寺町／建築年 2010年の6,800万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（400万円）と最も条件が近い物件は、550万円、専有面積 15㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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