シャルム堺|堺駅から徒歩10分|堺市堺区(大阪府)の中古マンション

【現地外観写真】◆14階建ての最上階!◆生活施設が近くに揃う好立地◆大切なペットと一緒に暮らせます(条件付) 【現地外観写真】◆14階建ての最上階!◆生活施設が近くに揃う好立地◆大切なペットと一緒に暮らせます(条件付)
【前面道路含む外観写真】◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。 【前面道路含む外観写真】◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。
【間取図】◆南東バルコニーなので陽当たり・通風良好です!◆全居室が洋室の2LDKのマンションです♪ 【間取図】◆南東バルコニーなので陽当たり・通風良好です!◆全居室が洋室の2LDKのマンションです♪
【洋室 約6帖】◆リビングに隣接した洋室6帖です◆とても使いやすいお部屋です◆収納もしっかりございます♪ 【洋室 約6帖】◆リビングに隣接した洋室6帖です◆とても使いやすいお部屋です◆収納もしっかりございます♪
【洋室 約6帖】◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね! 【洋室 約6帖】◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね!
【キッチン】◆カフェに来たかの様に思えるほどのキッチン◆休日には、ご家族でキッチンを囲んで楽しい時間が過ごせそうですね! 【キッチン】◆カフェに来たかの様に思えるほどのキッチン◆休日には、ご家族でキッチンを囲んで楽しい時間が過ごせそうですね!
【キッチン】◆三ツ口コンロは便利ですね!◆調味料やキッチン小物などを収納できるポケットが両サイドに完備されています♪ 【キッチン】◆三ツ口コンロは便利ですね!◆調味料やキッチン小物などを収納できるポケットが両サイドに完備されています♪
【キッチン】◆L字キッチンのコンロ側の収納です◆吊り戸棚もあり収納力があります◆大きなお鍋などの収納にも大活躍のキッチン 【キッチン】◆L字キッチンのコンロ側の収納です◆吊り戸棚もあり収納力があります◆大きなお鍋などの収納にも大活躍のキッチン
【キッチン】◆キッチン収納です◆オシャレながらもしっかりと収納可能なキッチンです◆ご家族と対話を楽しみながらも楽しいですね 【キッチン】◆キッチン収納です◆オシャレながらもしっかりと収納可能なキッチンです◆ご家族と対話を楽しみながらも楽しいですね
【キッチン】◆キッチンからリビングを見た景色です◆清潔感があふれています 【キッチン】◆キッチンからリビングを見た景色です◆清潔感があふれています
【キッチン】◆オシャレなL字型のキッチンです◆冷蔵庫スペースもしっかりと確保されています◆動線がいいのが特長です 【キッチン】◆オシャレなL字型のキッチンです◆冷蔵庫スペースもしっかりと確保されています◆動線がいいのが特長です
【玄関】◆ダブルロックキーでセキュリティ対策したドアです◆生活至便な立地物件なので是非一度ご内覧くださいませ 【玄関】◆ダブルロックキーでセキュリティ対策したドアです◆生活至便な立地物件なので是非一度ご内覧くださいませ
【玄関】◆広々した玄関です◆お出かけ前チェックができる大きなミラーつきのシューズボックスがあり便利です! 【玄関】◆広々した玄関です◆お出かけ前チェックができる大きなミラーつきのシューズボックスがあり便利です!
【玄関】 【玄関】
【リビングダイニングルーム】◆バルコニーに面したリビングダイニングルームです◆広々ゆったりご家族さまでお過ごしいただけます! 【リビングダイニングルーム】◆バルコニーに面したリビングダイニングルームです◆広々ゆったりご家族さまでお過ごしいただけます!
【リビングダイニングルーム】◆風通しもよく窓から優しい陽射しで、とても過ごしやすい環境です◆見晴らしもよい物件です! 【リビングダイニングルーム】◆風通しもよく窓から優しい陽射しで、とても過ごしやすい環境です◆見晴らしもよい物件です!
【リビングダイニングルーム】◆洋室6帖が隣接していて、用途に応じて広々と使用も可能ですね!◆ナチュラルカラーのフローリングで落ち着いた生活が出来そうですね 【リビングダイニングルーム】◆洋室6帖が隣接していて、用途に応じて広々と使用も可能ですね!◆ナチュラルカラーのフローリングで落ち着いた生活が出来そうですね
【洋室 約5.6帖】◆どんなインテリアにもマッチしやすい落ち着いたお部屋になっています◆窓も多くあり窓からの採光もいいです 【洋室 約5.6帖】◆どんなインテリアにもマッチしやすい落ち着いたお部屋になっています◆窓も多くあり窓からの採光もいいです
【洋室 約5.6帖】◆アクセントクロスがモダン◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね◆いつでもご内覧いただけます 【洋室 約5.6帖】◆アクセントクロスがモダン◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね◆いつでもご内覧いただけます
【バスルーム】◆オシャレなシステムバスルーム新調◆一日の疲れた身体を癒してくれる場所◆是非一度現地ご内覧くださいませ 【バスルーム】◆オシャレなシステムバスルーム新調◆一日の疲れた身体を癒してくれる場所◆是非一度現地ご内覧くださいませ
【周辺公園】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい! 【周辺公園】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【自転車・バイク置場】◆屋根のある駐輪場で雨の日でも大丈夫♪◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう! 【自転車・バイク置場】◆屋根のある駐輪場で雨の日でも大丈夫♪◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう!
【ユーティリティルーム】◆収納力の高い三面ミラー化粧洗面台◆おしゃれな洗面ボール◆朝の身支度の効率も上がりますね! 【ユーティリティルーム】◆収納力の高い三面ミラー化粧洗面台◆おしゃれな洗面ボール◆朝の身支度の効率も上がりますね!
【ユーティリティルーム】◆広々スペースのユーティリティルーム◆壁面に小棚があり便利ですね◆洗濯機スペースもしっかり確保 【ユーティリティルーム】◆広々スペースのユーティリティルーム◆壁面に小棚があり便利ですね◆洗濯機スペースもしっかり確保
【トイレ】◆新調の温水洗浄便座で新生活も豊かな気分でスタートしていただけそうです!◆ゆっくりしたスペースでゆっくりと過ごして下さい 【トイレ】◆新調の温水洗浄便座で新生活も豊かな気分でスタートしていただけそうです!◆ゆっくりしたスペースでゆっくりと過ごして下さい
【バルコニー】◆眺望がいいです◆夜景も楽しめそうですね!◆いつでもご内覧んいただけます。ご連絡お待ちしております 【バルコニー】◆眺望がいいです◆夜景も楽しめそうですね!◆いつでもご内覧んいただけます。ご連絡お待ちしております
【エレベーターホール】◆エレベーター内の様子の分かる防犯カメラ付きのエレベーターなのでセキュリティー的に安心ですね! 【エレベーターホール】◆エレベーター内の様子の分かる防犯カメラ付きのエレベーターなのでセキュリティー的に安心ですね!
【エントランスロビー】◆きっちりと管理と整備されたエントランスです◆気持ちよく毎日を過ごしていただけます 【エントランスロビー】◆きっちりと管理と整備されたエントランスです◆気持ちよく毎日を過ごしていただけます
【駐車場】◆平面駐車場なのでハイルーフ車でも大丈夫です!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。 【駐車場】◆平面駐車場なのでハイルーフ車でも大丈夫です!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。
【玄関収納】◆収納力のあるシューズボックスなので、玄関 【玄関収納】◆収納力のあるシューズボックスなので、玄関
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,890万円
管理費等
5,420円
修繕積立金
6,460円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.84 ㎡
築年月
1979 年2 月(築46 年)
所在階/ 階数
14 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府堺市堺区大浜北町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 堺駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】英彰小学校 520m
【中学校】大浜中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 360m
【総合病院】総合病院 200m
学区について質問したい
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弊社は、堺市および堺市周辺の物件を多数取り扱えております。不動産の売却・購入・買取・リフォーム・火災保険等々 不動産に関することは全てリノヴェック不動産販売にお任せください!

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を堺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺200m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場、バイク置き場

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
460 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】*不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々*改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事*各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい!
物件番号
327000955269
自社管理番号
1260250005535
登録日
2023/09/19
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57659号
  • 大阪府堺市中区東山66-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,2火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84915 お問い合わせ番号「85296-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市堺区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,000円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 41,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市堺区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/泉南郡岬町
高速IC数 38位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市堺区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2021年7月 - 9月
650万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2022年7月 - 9月
880万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2020年7月 - 9月
860万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2021年4月 - 6月
820万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2019年7月 - 9月
650万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2022年4月 - 6月
600万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2020年1月 - 3月
530万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2019年1月 - 3月
530万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2019年1月 - 3月
350万円 堺市堺区七道西町 65 1979年 RC 2023年10月 - 12月

大阪府堺市堺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市堺区出島海岸通/建築年 1973年の80万円(2019年7月 - 9月)、最高値は堺市堺区三国ヶ丘御幸通/建築年 2021年の9,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 65㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シャルム堺」の価格はいくらですか?

1,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【間取図】◆南東バルコニーなので陽当たり・通風良好です!◆全居室が洋室の2LDKのマンションです♪
【洋室 約6帖】◆リビングに隣接した洋室6帖です◆とても使いやすいお部屋です◆収納もしっかりございます♪
【洋室 約6帖】◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね!
【キッチン】◆カフェに来たかの様に思えるほどのキッチン◆休日には、ご家族でキッチンを囲んで楽しい時間が過ごせそうですね!
【キッチン】◆三ツ口コンロは便利ですね!◆調味料やキッチン小物などを収納できるポケットが両サイドに完備されています♪
【キッチン】◆L字キッチンのコンロ側の収納です◆吊り戸棚もあり収納力があります◆大きなお鍋などの収納にも大活躍のキッチン
【キッチン】◆キッチン収納です◆オシャレながらもしっかりと収納可能なキッチンです◆ご家族と対話を楽しみながらも楽しいですね
【キッチン】◆キッチンからリビングを見た景色です◆清潔感があふれています
【キッチン】◆オシャレなL字型のキッチンです◆冷蔵庫スペースもしっかりと確保されています◆動線がいいのが特長です
【玄関】◆ダブルロックキーでセキュリティ対策したドアです◆生活至便な立地物件なので是非一度ご内覧くださいませ
【玄関】◆広々した玄関です◆お出かけ前チェックができる大きなミラーつきのシューズボックスがあり便利です!
【玄関】
【リビングダイニングルーム】◆バルコニーに面したリビングダイニングルームです◆広々ゆったりご家族さまでお過ごしいただけます!
【リビングダイニングルーム】◆風通しもよく窓から優しい陽射しで、とても過ごしやすい環境です◆見晴らしもよい物件です!
【リビングダイニングルーム】◆洋室6帖が隣接していて、用途に応じて広々と使用も可能ですね!◆ナチュラルカラーのフローリングで落ち着いた生活が出来そうですね
【洋室 約5.6帖】◆どんなインテリアにもマッチしやすい落ち着いたお部屋になっています◆窓も多くあり窓からの採光もいいです
【洋室 約5.6帖】◆アクセントクロスがモダン◆収納力のあるクローゼットはお部屋が片付きますね◆いつでもご内覧いただけます
【バスルーム】◆オシャレなシステムバスルーム新調◆一日の疲れた身体を癒してくれる場所◆是非一度現地ご内覧くださいませ
【周辺公園】◆住宅ローン相談受付中です!住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい!
【自転車・バイク置場】◆屋根のある駐輪場で雨の日でも大丈夫♪◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう!
【ユーティリティルーム】◆収納力の高い三面ミラー化粧洗面台◆おしゃれな洗面ボール◆朝の身支度の効率も上がりますね!
【ユーティリティルーム】◆広々スペースのユーティリティルーム◆壁面に小棚があり便利ですね◆洗濯機スペースもしっかり確保
【トイレ】◆新調の温水洗浄便座で新生活も豊かな気分でスタートしていただけそうです!◆ゆっくりしたスペースでゆっくりと過ごして下さい
【バルコニー】◆眺望がいいです◆夜景も楽しめそうですね!◆いつでもご内覧んいただけます。ご連絡お待ちしております
【エレベーターホール】◆エレベーター内の様子の分かる防犯カメラ付きのエレベーターなのでセキュリティー的に安心ですね!
【エントランスロビー】◆きっちりと管理と整備されたエントランスです◆気持ちよく毎日を過ごしていただけます
【駐車場】◆平面駐車場なのでハイルーフ車でも大丈夫です!◆空き状況は調査時のものです。ご確認下さい。
【玄関収納】◆収納力のあるシューズボックスなので、玄関
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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