大阪府大阪市城東区成育2丁目|関目駅から徒歩4分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

4WAYアクセス可能!交通至便な立地です。 4WAYアクセス可能!交通至便な立地です。
駅歩4分の好立地マンションです。 駅歩4分の好立地マンションです。
131世帯が集う大規模マンション 131世帯が集う大規模マンション
SRC構造14階建ての6階部分です。 SRC構造14階建ての6階部分です。
周辺にはお店も豊富に揃う便利な立地です。 周辺にはお店も豊富に揃う便利な立地です。
☆図面☆ ☆図面☆
ファミリーマート 成育5丁目店 ファミリーマート 成育5丁目店
ライフ関目店 ライフ関目店
スギ薬局関目店 スギ薬局関目店
コーナン 関目店 コーナン 関目店
城東関目郵便局 城東関目郵便局
済生会野江病院 済生会野江病院
成育小学校 成育小学校
蒲生中学校 蒲生中学校
京阪本線「関目」駅 京阪本線「関目」駅
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅
JRおおさか東線「野江」駅 JRおおさか東線「野江」駅
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね! チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね!
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。 エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心! 屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心!
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆ 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
車通りの少ない前面道路でお子様にも安心。 車通りの少ない前面道路でお子様にも安心。
共有部分はきれいに管理されています! 共有部分はきれいに管理されています!
マンションエンブレム☆ マンションエンブレム☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく! ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく!
駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね! 駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
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POINT

■エーデルハイム関目■交通至便!周辺施設充実!南向きにつき陽当たり良好!  ○徒歩10分圏内に4路線が走り各エリアへの移動もラクラク!  ○商業施設はもちろん、官公庁や学童施設も近隣に揃います。

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基本情報

価格
1,880万円
管理費等
6,880円
修繕積立金
9,650円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (内法)
バルコニー
6.36 ㎡
築年月
1978 年11 月(築46 年)
所在階/ 階数
6 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府大阪市城東区成育2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 関目駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立成育小学校 597m
【中学校】大阪市立蒲生中学校 647m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 208m
【総合病院】総合病院 156m
【公園】公園 860m
【商店街】商店街 1,808m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を関目駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺156m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、全居室収納

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周辺環境

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大阪府大阪市城東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
131 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:清水建設株式会社
■充実の設備  ○各室収納完備!すっきり片付く豊富な収納スペースが嬉しいですね。  ○リビング横のお部屋には引き戸が採用されているので、扉を開放して広々お使いいただいたりとお好みのレイアウトが楽しめます! ■周辺環境  ○成育小学校 650m  ○蒲生中学校 650m ■--------------■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい!年中無休で対応します!
物件番号
327000953536
自社管理番号
1336010001312
登録日
2023/01/12
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:327000953536
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大阪市城東区成育2丁目 14階建 61.60㎡

1,880万円

3LDK 61.60㎡ (内法) 築46年 大阪市城東区成育2丁目 京阪電気鉄道京阪線 関目駅/徒歩4分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「37180-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市城東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,800円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 41,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2019年10月 - 12月
1,600万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2022年4月 - 6月
2,400万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2019年7月 - 9月
850万円 大阪市城東区森之宮 60 1979年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
1,400万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2019年7月 - 9月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「大阪府大阪市城東区成育2丁目」の価格はいくらですか?

1,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「大阪府大阪市城東区成育2丁目」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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