プレサンス大手通シティライフ|谷町四丁目駅から徒歩8分|大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
☆オーナーチェンジ物件!収益物件にいかがでしょうか☆2LDK☆角部屋☆大阪メトロ谷町線・中央線 谷町四丁目駅まで徒歩8分
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 7,560円
- 修繕積立金
- 9,140円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.02 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.27 ㎡
- 築年月
- 2003 年2 月(築22 年)
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
- 大阪府大阪市中央区大手通2丁目 地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 大阪の中心エリアにある当店では、多数の物件と情報を取り扱っております。JR・地下鉄からも雨に濡れずご来店いただけます。お近くにお寄りの際は是非お立ち寄りください。
この物件について
この物件は徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、採光面が多く子供の足音などの生活音が響きにくい角部屋です。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
ウォークイン
- 特徴
-
-
ペット
相談可 - エレベーター
- 南向き
- 駐車場付
-
ペット
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、角部屋
設備情報をもっと知りたい大阪府大阪市中央区の生活情報
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物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- (月額)自治会費:160円
- その他条件
- --
- 備考
- ※売主国内非居住者に付き、売買代金の内10.24%を源泉徴収する義務が買主に発生します※オーナーチェンジ物件/月額賃料128,000円、年間予定収入1,536,000円、現況表面利回り3.85%
- 物件番号
- 327000941215
- 自社管理番号
- 1053120027920
- 登録日
- 2022/10/31
- 有効期限日
- 2024/06/10
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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プレサンス大手通シティライフ 3,980万円 |
2LDK | 63.02㎡ (壁芯) | 築22年 | 大阪市中央区大手通2丁目 | Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅/徒歩8分 | 資料請求する |
---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
165,100円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 145,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 専有面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
3,600万円 | 大阪市中央区上本町西 | 65 | 2003年 | SRC | 2022年4月 - 6月 |
2,700万円 | 大阪市中央区安堂寺町 | 65 | 2003年 | SRC | 2020年4月 - 6月 |
3,400万円 | 大阪市中央区安堂寺町 | 65 | 2003年 | SRC | 2020年4月 - 6月 |
3,600万円 | 大阪市中央区東平 | 60 | 2003年 | SRC | 2020年1月 - 3月 |
2,900万円 | 大阪市中央区高津 | 60 | 2003年 | RC | 2019年7月 - 9月 |
3,800万円 | 大阪市中央区瓦町 | 60 | 2003年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
2,900万円 | 大阪市中央区高津 | 60 | 2003年 | RC | 2019年4月 - 6月 |
3,900万円 | 大阪市中央区谷町 | 60 | 2003年 | RC | 2023年1月 - 3月 |
4,500万円 | 大阪市中央区瓦町 | 70 | 2003年 | SRC | 2022年4月 - 6月 |
4,200万円 | 大阪市中央区東高麗橋 | 70 | 2003年 | SRC | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町/建築年 1998年の100万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大阪市中央区南本町/建築年 2021年の17,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 65㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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