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ルイシャトレ平野喜連II番館｜喜連瓜破駅から徒歩4分｜大阪市平野区(大阪府)の中古マンション
POINT
ペット飼育OK♪平成18年築☆東南角住戸！約52平米の広々専用庭付き！室内リフォーム履歴あり☆床暖房・浴室乾燥機完備等、設備充実☆宅配ボックス完備マンション☆周辺お買い物施設、多数あります♪
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 11,600円
- 修繕積立金
- 12,600円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※広々専用庭（約52平米）付き。 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.29 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.82 ㎡
- 築年月
- 2006 年8 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市平野区喜連2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 4,000円(税込) ※駐車料金：4000円～11000円/月額。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立 喜連小学校 550m
【中学校】大阪市立喜連中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 450m
【商店街】商店街 550m
【その他】ココカラファイン喜連瓜破駅前店 350m
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月々の支払い額の目安を見る- エースカンパニー不動産株式会社
- 大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
この物件について
こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺180m圏内（徒歩3分）には大阪市立喜連中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 32 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティー
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年03月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 専用庭使用料：2,060円
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- ※ペット飼育可（飼育細則有）【喜連小学校－徒歩7分（約550ｍ）・喜連中学校－徒歩3分（約180ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ喜連瓜破店」徒歩4分（約300ｍ）・「ココカラファイン喜連瓜破駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「ローソン平野喜連一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
- 物件番号
- 327000918792
- 自社管理番号
- 1196580003306
- 登録日
- 2024/02/08
- 有効期限日
- 2024/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,700円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 116,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市平野区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 大阪市平野区背戸口 | 70 | 平成19年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市平野区背戸口 | 70 | 平成19年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大阪市平野区瓜破西 | 75 | 平成19年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市平野区背戸口 | 75 | 平成19年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市平野区長吉長原東 | 75 | 平成19年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市平野区平野西 | 65 | 平成19年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大阪市平野区喜連東 | 60 | 平成19年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市平野区喜連東 | 80 | 平成19年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市平野区加美東 | 50 | 平成19年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市平野区平野本町 | 65 | 平成18年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市平野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市平野区長吉出戸／建築年 平成4年の240万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大阪市平野区平野本町／建築年 平成21年の4,300万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 70㎡、建築年 平成19年の物件で価格差は、780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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