シャルマンコーポ城北|城北公園通駅から徒歩8分|大阪市旭区(大阪府)の中古マンション

間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
浴室 浴室
城北公園通駅(JR おおさか東線)まで752m 城北公園通駅(JR おおさか東線)まで752m
大阪市立生江小学校まで368m 大阪市立生江小学校まで368m
大阪市立大宮中学校まで825m 大阪市立大宮中学校まで825m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
中古マンション
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POINT

■令和3年4月フル改装履歴あり■「城北公園通」駅 徒歩8分■南向き■専用庭付き■1階住戸■ペット可

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.00 ㎡
築年月
1982 年8 月(築42 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市旭区生江1丁目 地図地図を見る
交通機関

おおさか東線 城北公園通駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生江小学校 275m
【中学校】大宮中学校 852m
【その他】城北公園通駅(JR おおさか東線) 752m
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大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分!旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

この物件について

この物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺275m圏内(徒歩4分)には生江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、専用庭、バルコニー、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ケアースタッフ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:東レエンジニアリング
[物件コード]163102-4347、◆ペット飼育可(規約有り)◆専用庭面積:32平米◆専用庭使用料:1、280円/月【周辺施設】◎ファミリーマート…約120m◎スギドラッグ…約280m◎旭生江郵便局…約210m◎食品館アプロ…約400m
物件番号
327000899567
自社管理番号
89560002726
登録日
2024/02/05
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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シャルマンコーポ城北

1,780万円

2LDK 65.20㎡ (壁芯) 築42年 大阪市旭区生江1丁目 おおさか東線 城北公園通駅/徒歩8分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第1、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-90955 お問い合わせ番号「15846-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市旭区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,400円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 43,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/泉南郡岬町
高速IC数 19位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 29位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 24位1位/大阪市中央区
医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市旭区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 大阪市旭区高殿 60 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
1,300万円 大阪市旭区高殿 70 1982年 SRC 2019年7月 - 9月
1,200万円 大阪市旭区高殿 60 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,600万円 大阪市旭区高殿 60 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
2,200万円 大阪市旭区高殿 75 1982年 SRC 2019年7月 - 9月
1,200万円 大阪市旭区太子橋 65 1985年 RC 2019年10月 - 12月
730万円 大阪市旭区太子橋 40 1985年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 大阪市旭区新森 65 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
2,500万円 大阪市旭区新森 65 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
2,100万円 大阪市旭区新森 70 1980年 SRC 2020年10月 - 12月

大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市旭区高殿/建築年 1988年の150万円(2023年1月 - 3月)、最高値は大阪市旭区高殿/建築年 2015年の4,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シャルマンコーポ城北」の価格はいくらですか?

1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「シャルマンコーポ城北」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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