チサンマンション新大阪10番館|新大阪駅から徒歩6分|大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション

■横向きのリビングです!■天井が高く、開放感があります! ■横向きのリビングです!■天井が高く、開放感があります!
■月々6万円台でご購入頂けます!■西中島南方駅・新大阪駅徒歩6分の3WAYアクセス!■2023年4月フルリフォーム■南向バルコニーで陽当た ■月々6万円台でご購入頂けます!■西中島南方駅・新大阪駅徒歩6分の3WAYアクセス!■2023年4月フルリフォーム■南向バルコニーで陽当た
間取り 間取り
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます!■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です! ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます!■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です!
■上下収納つきのシステムキッチン!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます! ■上下収納つきのシステムキッチン!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます!
キッチン キッチン
■お料理しやすい3口コンロ!一度に3品作れるので、毎日のお料理も捗りますね! ■お料理しやすい3口コンロ!一度に3品作れるので、毎日のお料理も捗りますね!
■広々としたシンクで、お鍋などの大きな洗い物も楽々です! ■広々としたシンクで、お鍋などの大きな洗い物も楽々です!
■大容量のシューズボックス付!■シューズボックスは飾り棚としてもご使用できます! ■大容量のシューズボックス付!■シューズボックスは飾り棚としてもご使用できます!
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます! ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます!
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます! ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます!
リビング リビング
■キッチン側の洋室です! ■キッチン側の洋室です!
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです! ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです!
寝室 寝室
寝室 寝室
■ウォークインクローゼット側の洋室です! ■ウォークインクローゼット側の洋室です!
■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ! ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ!
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね! ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね!
浴室 浴室
共用部分 共用部分
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに!■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね! ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに!■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね!
洗面所 洗面所
■洗濯バンの上にも収納付き!■扉がついていつので洗剤などのストックもスッキリ収納出来ます! ■洗濯バンの上にも収納付き!■扉がついていつので洗剤などのストックもスッキリ収納出来ます!
■嬉しい温水便座付きトイレ!寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます! ■嬉しい温水便座付きトイレ!寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます!
■南向バルコニーです! ■南向バルコニーです!
■嬉しいウォークインクローゼットつき!■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません!■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ! ■嬉しいウォークインクローゼットつき!■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません!■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ!
■大容量のウォークインクローゼット!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です! ■大容量のウォークインクローゼット!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です!
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中古マンション
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POINT

■月々6万円台■西中島南方駅・新大阪駅徒歩6分■3WAYアクセス■2023年4月フルリフォーム■南向

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基本情報

価格
2,450万円
管理費等
10,340円
修繕積立金
14,880円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
25.40 ㎡
築年月
1980 年12 月(築44 年)
所在階/ 階数
5 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 新大阪駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西中島小学校 800m
【中学校】十三中学校 1,800m
学区について質問したい
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ 新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

この物件について

この物件はJR東海道本線を新大阪駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺800m圏内(徒歩10分)には西中島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
■月々6万円台でご購入頂けます!■西中島南方駅・新大阪駅徒歩6分の3WAYアクセス!■2023年4月フルリフォーム■南向バルコニーで陽当たり良好■小学校徒歩8分
物件番号
327000877817
自社管理番号
1419780001172
登録日
2023/08/31
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,450万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第57896号
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56953 お問い合わせ番号「60845-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,200円

土地固定資産税 12,000円

建物固定資産税 57,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 12位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 9位1位/大阪市中央区
医療 病院数 54位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 65位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 29位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 大阪市淀川区宮原 70 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
2,000万円 大阪市淀川区西宮原 90 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
3,700万円 大阪市淀川区西宮原 90 1981年 SRC 2023年4月 - 6月
2,100万円 大阪市淀川区西宮原 90 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 大阪市淀川区西宮原 90 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
2,900万円 大阪市淀川区宮原 65 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
1,900万円 大阪市淀川区西宮原 65 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 大阪市淀川区宮原 65 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
2,100万円 大阪市淀川区宮原 65 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
2,500万円 大阪市淀川区宮原 65 1981年 SRC 2021年4月 - 6月

大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本/建築年 1989年の50万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市淀川区宮原/建築年 1981年の10,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,450万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「チサンマンション新大阪10番館」の価格はいくらですか?

2,450万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「チサンマンション新大阪10番館」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます!
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます!
リビング
■キッチン側の洋室です!
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです!
寝室
寝室
■ウォークインクローゼット側の洋室です!
■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ!
子供部屋
子供部屋
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね!
浴室
共用部分
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに!■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね!
洗面所
■洗濯バンの上にも収納付き!■扉がついていつので洗剤などのストックもスッキリ収納出来ます!
■嬉しい温水便座付きトイレ!寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます!
■南向バルコニーです!
■嬉しいウォークインクローゼットつき!■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません!■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ!
■大容量のウォークインクローゼット!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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