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朝日プラザ天下茶屋II｜今船駅から徒歩3分｜大阪市西成区(大阪府)の中古マンション
POINT
■□3路線4駅利用可能◎最寄り駅まで徒歩3分！□■眺望・通風良好な8階建て7階部分の住まいです。買物施設＆病院が徒歩4分圏内・教育施設が徒歩11分圏内に揃う、子育てファミリーにもやさしい住環境です。
基本情報
- 価格
- 2,080万円
- 管理費等
- 10,470円
- 修繕積立金
- 11,562円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.82 ㎡
- 築年月
- 1993 年10 月（築32 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新今宮小学校 880m
【中学校】今宮中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 320m
【その他】浦上病院 160m
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- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
この物件について
こちらの物件は阪堺電気軌道阪堺線を今船駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、バルコニー、独立洗面台、クローゼット
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- --
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 80 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ●交通：阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅 徒歩3分/「松田町」駅 徒歩6分、大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅 徒歩6分、南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩7分●即引渡し可！●全居室フローリングの2LDK住戸。●振り分けタイプなのでプライベート時間をゆっくりとお過ごしいただけます。●キッチンは調理に集中できる独立型！●洋室1室や玄関に収納有。●ローソン天下茶屋一丁目店 徒歩1分、サンディ 天下茶屋店 徒歩4分
- 物件番号
- 327000853086
- 自社管理番号
- 1200060000685
- 登録日
- 2023/03/13
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
73,600円
土地固定資産税 10,100円
建物固定資産税 63,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西成区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 60 | 1992年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市西成区岸里東 | 20 | 1992年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 440万円 | 大阪市西成区岸里東 | 15 | 1992年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 760万円 | 大阪市西成区岸里東 | 15 | 1992年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
大阪府大阪市西成区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西成区南津守／建築年 1985年の300万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市西成区岸里東／建築年 2002年の3,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,080万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「朝日プラザ天下茶屋II」の価格はいくらですか？
2,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「朝日プラザ天下茶屋II」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
