ダイアパレス上大川前通りII|白山駅から徒歩21分|新潟市中央区(新潟県)の中古マンション

外観 外観
3面採光の日当たり通風良好のお部屋です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 3面採光の日当たり通風良好のお部屋です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
洋室約7帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 洋室約7帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
洋室約7帖(2) エアコンもついて、初期費用を抑えられます。 洋室約7帖(2) エアコンもついて、初期費用を抑えられます。
洋室約5帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 洋室約5帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
洋室約5帖(2) 全居室に収納付きです。お部屋がスッキリ片付きます。 洋室約5帖(2) 全居室に収納付きです。お部屋がスッキリ片付きます。
室内 室内
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
システムキッチンは上下に収納があり、お鍋や調味料などたっぷり収納可能です。 システムキッチンは上下に収納があり、お鍋や調味料などたっぷり収納可能です。
家族の履物が全部しまえる玄関収納は左右両方にあります。 家族の履物が全部しまえる玄関収納は左右両方にあります。
玄関ポーチは広々としており、戸建て感覚をあじわえます。 玄関ポーチは広々としており、戸建て感覚をあじわえます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間
宅配ボックスやメールボックスがあります。ご帰宅の際に荷物やお手紙を受け取ってお部屋へ。 宅配ボックスやメールボックスがあります。ご帰宅の際に荷物やお手紙を受け取ってお部屋へ。
天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせる 天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせる
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め~この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。 時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め~この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
トップボード広め、収納付きの洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。 トップボード広め、収納付きの洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
南西側バルコニーは奥行があり、晴れた日には椅子を置いて外を眺めながら過ごすのもおすすめです。 南西側バルコニーは奥行があり、晴れた日には椅子を置いて外を眺めながら過ごすのもおすすめです。
木々に迎えられて気持ちのいいエントランスです。 木々に迎えられて気持ちのいいエントランスです。
明るいエントランスホールは開放感があり、大きく深呼吸をしたくなる空間です。 明るいエントランスホールは開放感があり、大きく深呼吸をしたくなる空間です。
玄関のシューズボックスは両側に付いています。可動式棚はスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。 玄関のシューズボックスは両側に付いています。可動式棚はスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
玄関のシューズボックスの上にはお気に入りの小物やお花を置いて楽しむことが出来ます。 玄関のシューズボックスの上にはお気に入りの小物やお花を置いて楽しむことが出来ます。
玄関ポーチ内には大容量hのトランクルームがついており、アウトドア用品やタイヤなどの収納に。 玄関ポーチ内には大容量hのトランクルームがついており、アウトドア用品やタイヤなどの収納に。
和室約6帖(1) お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 和室約6帖(1) お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
和室約6帖(2) リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。 和室約6帖(2) リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
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POINT

「小学校まで徒歩約3分 3面採光の角部屋3LDK 月々の返済額4万円台」

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基本情報

価格
2,050万円
管理費等
11,300円
修繕積立金
18,760円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.25 ㎡
築年月
2003 年2 月(築22 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
新潟県新潟市中央区上大川前通2番町 地図地図を見る
交通機関

越後線 白山駅/徒歩21分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立白山小学校 200m
【中学校】新潟市立白新中学校 1,312m
【コンビニ】コンビニ 266m
【スーパー】スーパー 590m
【銀行】銀行 589m
学区について質問したい
センチュリー21株式会社エージェント
センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR越後線を白山駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺200m圏内(徒歩3分)には新潟市立白山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • トイレ
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場利用料:500円
バイク置場利用料:1,500円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社本間組 伸晃建設株式会社
2024年4月リフォーム完了| トイレ/新規交換| クロス/新規貼替(一部)| 床/クッションフロア交換| 畳/表替え| ペット飼育可(細則あり)| 2022年12月北東面大規模改修工事済| 玄関前のポーチ内に無償のトランクルーム付き | 全居室バルコニーに面しており、採光通風良好です| スーパーは徒歩約8分と日々の買い物がらくらく| 信濃川の風を感じられるやすらぎ提まで徒歩約3分と日々の運動に
物件番号
315000017588
自社管理番号
1428640000555
登録日
2024/05/23
有効期限日
2024/06/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,050万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「31060-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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新潟県新潟市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,900円

土地固定資産税 10,000円

建物固定資産税 74,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 3位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 4位1位/小千谷市
医療 病院数 8位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/佐渡市
交通事故発生件数 39位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 新潟市中央区八千代 80 2003年 RC 2019年10月 - 12月
1,900万円 新潟市中央区上大川前通 70 2003年 -- 2022年1月 - 3月
1,900万円 新潟市中央区幸西 55 2003年 RC 2019年1月 - 3月
2,800万円 新潟市中央区三和町 70 2004年 SRC 2022年7月 - 9月
2,600万円 新潟市中央区西堀通 80 2004年 -- 2022年1月 - 3月
1,400万円 新潟市中央区上大川前通 70 2004年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 新潟市中央区三和町 85 2004年 SRC 2021年10月 - 12月
2,700万円 新潟市中央区上大川前通 65 2004年 RC 2021年7月 - 9月
1,500万円 新潟市中央区弁天 50 2004年 SRC 2023年4月 - 6月
880万円 新潟市中央区弁天 35 2004年 SRC 2023年1月 - 3月

新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新潟市中央区西厩島町/建築年 1974年の3万円(2022年1月 - 3月)、最高値は新潟市中央区天神/建築年 2010年の6,300万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,050万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ダイアパレス上大川前通りII」の価格はいくらですか?

2,050万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ダイアパレス上大川前通りII」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観
3面採光の日当たり通風良好のお部屋です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
洋室約7帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
洋室約7帖(2) エアコンもついて、初期費用を抑えられます。
洋室約5帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
洋室約5帖(2) 全居室に収納付きです。お部屋がスッキリ片付きます。
室内
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
システムキッチンは上下に収納があり、お鍋や調味料などたっぷり収納可能です。
家族の履物が全部しまえる玄関収納は左右両方にあります。
玄関ポーチは広々としており、戸建て感覚をあじわえます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間
宅配ボックスやメールボックスがあります。ご帰宅の際に荷物やお手紙を受け取ってお部屋へ。
天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせる
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め~この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
その他画像
その他画像
トップボード広め、収納付きの洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
南西側バルコニーは奥行があり、晴れた日には椅子を置いて外を眺めながら過ごすのもおすすめです。
木々に迎えられて気持ちのいいエントランスです。
明るいエントランスホールは開放感があり、大きく深呼吸をしたくなる空間です。
玄関のシューズボックスは両側に付いています。可動式棚はスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
玄関のシューズボックスの上にはお気に入りの小物やお花を置いて楽しむことが出来ます。
玄関ポーチ内には大容量hのトランクルームがついており、アウトドア用品やタイヤなどの収納に。
和室約6帖(1) お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
和室約6帖(2) リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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