	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
新潟市東区	--	--	1,394万円
新潟市中央区	1,313万円	1,892万円	2,419万円
新潟市江南区	--	888万円	--
新潟市南区	--	--	--
新潟市西区	--	1,544万円	1,782万円
新潟市西蒲区	--	--	--

新潟県新潟市西区の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,544万円、3LDK・4K～が1,782万円です。

新潟県の中古マンションの価格相場を見る

新潟市西区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

16,900円

88円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	16,900円	88円
2025	16,900円（-5.06％）	88円
2024	17,800円	93円
2023	17,800円	93円
2022	17,800円（+2.89％）	93円
2021	17,300円	90円
2020	17,300円	90円
2019	17,300円（+2.37％）	90円
2018	16,900円	88円
2017	16,900円	88円
2016	16,900円	88円

新潟市西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている25地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟市西区の中古マンションの取引価格

2025年新潟県新潟市西区の平均取引価格1,598万円
前年との変動率6.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
190万円	新潟市西区浦山	35	1974年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,000万円	新潟市西区坂井砂山	60	1994年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
1,900万円	新潟市西区浦山	85	1980年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
2,600万円	新潟市西区青山	75	2007年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
2,300万円	新潟市西区小針	75	2005年	ＲＣ	2025年1月 - 3月
1,500万円	新潟市西区小針が丘	65	1994年	--	2024年1月 - 3月
1,800万円	新潟市西区青山	60	1995年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
600万円	新潟市西区平島	70	1992年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,200万円	新潟市西区小針	65	2000年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,300万円	新潟市西区小針	60	1999年	ＲＣ	2023年10月 - 12月

新潟県新潟市西区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,598万円で、前年から6.5％上昇しています。最安値は新潟市西区浦山／建築年 1975年の70万円（2016年10月 - 12月）、最高値は新潟市西区青山／建築年 2007年の2,600万円（2025年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

新潟市西区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　82.3万円

平均平米単価　24.9万円

新潟市西区の中古マンションを紹介できる不動産会社

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新潟市西区の街情報

人口	162,833 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	0.53 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	9 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	2,774 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	405 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	1.11 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.42 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	3 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	20 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	10 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	5 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	444 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	37 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	3 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟市西区の中古マンションに関してよくある質問

新潟市西区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、新潟市西区の中古マンション物件を27件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

新潟市西区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、青山駅、小針駅、新潟大学前駅をはじめとした、新潟市西区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

新潟市西区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、3LDKやエレベーター付きといったこだわり条件や、東青山小学校周辺・小針小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟市西区の中古マンション物件を探すことができます。

新潟県新潟市西区の中古マンション事情

新潟県新潟市西区は、人口約161,000人、面積94.09k㎡の規模を誇る行政区で、新潟県の中部に位置しています。大学などが複数立地する文教地区です。JR越後線が乗り入れ、主要駅は内野駅になります。都心部へのアクセスは新潟駅まで約22分となっています。北陸自動車道・国道8号なども通っています。主な観光名所は佐潟や緒立温泉、中古マンション物件は、越後線の小針駅や青山駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

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