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ザ・プレミア新潟駅万代｜新潟駅から徒歩8分｜新潟市中央区(新潟県)の中古マンション
POINT
【未入居】15階、ペット飼育可！人気の万代エリア♪新潟駅まで徒歩8分！！
基本情報
- 価格
- 4,787万円
- 管理費等
- 9,300円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 収納 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.40 ㎡
- 築年月
- 2022 年12 月（築2 年）
- 所在階/ 階数
- 15 階 / 19 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
新潟県新潟市中央区万代５丁目1-7
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 新潟駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】万代長嶺小学校 780m
【中学校】宮浦中学校 470m
【その他】新潟伊勢丹＆ビルボードプレイス 570m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 新潟市中央区役所前 ムラタ不動産株式会社
- ◆売るなら・買うなら◆売買仲介専門FC店舗数No.1！ハウスドゥ全国約700店舗展開中！弊社ハウスドゥ 新潟市中央区役所前はお一人お一人のお客様を大切に、安心で信頼できる地域密着型の不動産会社を目指しています！
この物件について
この物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.30帖です。周辺470m圏内（徒歩6分）には宮浦中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 208 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アパコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体
景観法・準防火地域
商業施設・駅が徒歩圏内、利便性の高い人気のエリアです。万代エリアの物件は他にも多数ございます。物件の詳細や現地案内等、ハウスドゥ新潟市中央区役所前までお気軽にお問合せください☆ - 物件番号
- 315000013885
- 自社管理番号
- 1490240000055
- 登録日
- 2023/12/26
- 有効期限日
- 2024/05/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5593号
- 新潟県新潟市中央区寄居町343-40
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
新潟県新潟市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
269,600円
土地固定資産税 23,400円
建物固定資産税 246,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,787万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 新潟市中央区本町通 | 65 | 令和4年 | -- | 2023年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 新潟市中央区西堀通 | 70 | 令和3年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 新潟市中央区西堀通 | 80 | 令和3年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 新潟市中央区神道寺 | 75 | 令和2年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 新潟市中央区万代 | 90 | 平成29年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 新潟市中央区米山 | 75 | 平成28年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 新潟市中央区川岸町 | 85 | 平成27年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 新潟市中央区南笹口 | 70 | 平成26年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 新潟市中央区学校町通 | 85 | 平成26年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 新潟市中央区上大川前通 | 70 | 平成25年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新潟市中央区西厩島町／建築年 昭和49年の3万円（2022年1月 - 3月）、最高値は新潟市中央区天神／建築年 平成22年の6,300万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,787万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 65㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、987万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ザ・プレミア新潟駅万代」の価格はいくらですか？
4,787万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ザ・プレミア新潟駅万代」の間取りは？
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 収納 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
