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ポレスター新潟アクアガーデン｜新潟市中央区(新潟県)の中古マンション
POINT
「再開発の計画進む古町エリア 角部屋2LDK 月々の返済額5万円台」
基本情報
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 12,330円
- 修繕積立金
- 13,630円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.39 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.63 ㎡
- 築年月
- 2010 年3 月（築15 年）
- 所在階/ 階数
- 11 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 新潟駅/バス 5分/礎町 徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新潟市立新潟小学校 1,563m
【中学校】新潟市立寄居中学校 1,849m
【スーパー】スーパー 950m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21株式会社エージェント
- センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。
この物件について
この物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに5分乗車し、礎町から徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺950m圏内（徒歩12分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2021年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 84 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？マリモコミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：西松建設（株）
準防火地域 駐車場整備地区
2023年2月全面リノベーション完了| 水まわり/新規交換| クロス/全室新規貼替| 床/新規貼替| 和室/畳表替 襖貼替| ハウスクリーニング等| ペット可（細則有）| T-1等級防音サッシが外からの侵入音を約58％に軽減| 11階からの眺望は古町の街並みです| 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です|| 駐車場の空き状況は確認が必要になります| 月額7，000円～12，500円 - 物件番号
- 315000014057
- 自社管理番号
- 1428640000128
- 登録日
- 2024/01/03
- 有効期限日
- 2024/05/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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新潟県新潟市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
109,200円
土地固定資産税 11,700円
建物固定資産税 97,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 新潟市中央区万代 | 70 | 平成22年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 新潟市中央区下大川前通 | 60 | 平成22年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 新潟市中央区万代 | 80 | 平成22年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 新潟市中央区天神 | 100 | 平成22年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 新潟市中央区万代 | 65 | 平成21年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 新潟市中央区西大畑町 | 70 | 平成21年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 新潟市中央区川端町 | 60 | 平成21年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 新潟市中央区西堀通 | 60 | 平成21年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 新潟市中央区西堀通 | 75 | 平成21年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 新潟市中央区西堀通 | 55 | 平成21年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新潟市中央区西厩島町／建築年 昭和49年の3万円（2022年1月 - 3月）、最高値は新潟市中央区天神／建築年 平成22年の6,300万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,390万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 平成22年の物件で価格差は、610万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ポレスター新潟アクアガーデン」の価格はいくらですか？
2,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ポレスター新潟アクアガーデン」の間取りは？
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