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コープ野村ステイツ宮の森｜西２８丁目駅から徒歩5分｜札幌市中央区(北海道)の中古マンション
POINT
令和7年1月内装リフォーム完成予定！人気の都市ガス物件です◎ 地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分で通勤やお出かけがラクラク！ 5階部分の南西向き三方角部屋！
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 11,540円
- 修繕積立金
- 14,080円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3帖 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.18 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.50 ㎡
- 築年月
- 1994 年3 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目1-1
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 10000円～12000円／月
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立宮の森小学校 956m
【中学校】札幌市立向陵中学校 661m
【コンビニ】コンビニ 314m
【スーパー】スーパー 298m
【公園】公園 754m
【ドラッグストア】ドラッグストア 881m
【銀行】銀行 493m
【商店街】商店街 1,312m
【その他】認定こども園さゆり幼稚園 1,019m
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- 当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.30帖です。周辺298m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、ガス暖房
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 66 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 駐輪場（ステッカー代）：150円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 二面バルコニーから明るい陽が溢れ、通風も良好な室内です◎ お部屋に匂いがうつりにくい独立型キッチン！ 敷地内駐車場空き有り（10000円～12000円／月）！ 小・中学校まで徒歩10分以内でお子様の毎日の通学もラクラク安心◎ 東光ストア・セブンイレブンまで徒歩4分！日々のお買い物が大変便利な立地です！
- 物件番号
- 301000071599
- 自社管理番号
- 39043540004081
- 登録日
- 2024/12/22
- 有効期限日
- 2025/01/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
- 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
121,800円
土地固定資産税 16,500円
建物固定資産税 105,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市中央区の住みやすさランキング
北海道札幌市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 札幌市中央区南１２条西 | 75 | 1994年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 札幌市中央区南４条西 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 札幌市中央区大通東 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 札幌市中央区南１１条西 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 札幌市中央区南２条西 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市中央区南１８条西 | 70 | 1994年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 札幌市中央区南４条西 | 70 | 1994年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 札幌市中央区南６条西 | 70 | 1994年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 札幌市中央区南６条西 | 70 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 札幌市中央区南１９条西 | 70 | 1994年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市中央区南６条西／建築年 1974年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市中央区南２条西／建築年 2023年の20,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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